Land for Sale – Mérida–Cancún Highway (Sahé Zone)

Strategic investment opportunity, land with excellent location on the Mérida–Cancún highway, just 12.5 km from the Mérida ring road, at the height of the Sahé entrance. Its connectivity makes it an ideal option for high-impact projects.

General Features
• Total area: 190,000 m² (19 hectares)
• Topography: Flat
• Vegetation: Typical of the region
• Land use: Industrial
• Services: Electricity at the roadside
• Regime: Private property
• Legal status: Free of encumbrance
• Documentation: In order

Land Configuration
• Divided into 2 public deeds:
o 4 hectares
o 15 hectares
• Total set: 19 hectares

Purchase Options
1. Total purchase:
• Area: 190,000 m²
• Price: $70 MXN/m²
• Estimated total investment: $13,300,000 MXN
2. Purchase by parts:
• Price: $80 MXN/m²
• Ideal for investors looking to acquire specific portions of the land.

Competitive Advantages
• Strategic location in a high traffic road corridor
• Ideal for industrial parks, warehouses, logistics, or agro-industrial projects
• Easy access and connectivity with Mérida and the eastern area of the state
• Competitive price in the area

Schedule a visit or request more information to learn about the potential of this land.Terreno en Venta – Carretera Mérida–Cancún (Zona Sahé)

Oportunidad de inversión estratégica, Terreno con excelente ubicación sobre la carretera Mérida–Cancún, a tan solo 12.5 km del periférico de Mérida, a la altura de la entrada de Sahé. Su conectividad lo convierte en una opción ideal para proyectos de alto impacto.

Características Generales
• Superficie total: 190,000 m² (19 hectáreas)
• Topografía: Plana
• Vegetación: Típica de la región
• Uso de suelo: Industrial
• Servicios: Electricidad a pie de carretera
• Régimen: Propiedad privada
• Estado legal: Libre de gravamen
• Documentación: En regla

Configuración del Terreno
• Dividido en 2 escrituras públicas:
o 4 hectáreas
o 15 hectáreas
• Total conjunto: 19 hectáreas

Opciones de Compra
1. Compra total:
• Superficie: 190,000 m²
• Precio: $70 MXN/m²
• Inversión total estimada: $13,300,000 MXN
2. Compra por partes:
• Precio: $80 MXN/m²
• Ideal para inversionistas que buscan adquirir porciones específicas del terreno.

Ventajas Competitivas
• Ubicación estratégica en corredor carretero de alto flujo
• Ideal para parques industriales, bodegas, logística o proyectos agroindustriales
• Fácil acceso y conectividad con Mérida y la zona oriente del estado
• Precio competitivo en la zona

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