| House for sale in Montes de Ame |

The property is located in a quiet and safe residential neighborhood, with quick access to main avenues, shopping plazas such as La Gran Plaza, City Center, or Galerías Mérida, supermarkets, schools, and essential services. This connectivity facilitates both daily commutes and access to entertainment and dining options.

Location: Montes de Ame.

MEASUREMENTS:
-Land 323m2
-Building 261m2

FEATURES AND DISTRIBUTION
Ground Floor:
-Covered garage with gate for 2 cars
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Pantry
-Half bathroom for guests
-Garden
-Pool
-Service room with full bathroom
-Laundry area with sink
-Service hallway

Upper Floor:
-Family room
-3 Bedrooms with closet, air conditioning, fans, and full bathroom each (Master bedroom with walk-in closet)

SALE CONDITIONS:
-$50,000 Deposit
-30% Down payment
-Balance upon delivery
-Free of liens

PAYMENT METHODS: Own resources and bank credits.

**Images for illustrative purposes.
**Price and availability subject to change without prior notice.

*Sale price: $7,300,000.*| Casa en venta en Montes de ame |

La propiedad se encuentra en una colonia residencial tranquila y segura, con acceso rápido a avenidas principales, plazas comerciales como La Gran Plaza, City Center o Galerías Mérida, supermercados, escuelas y servicios esenciales. Esta conectividad facilita tanto los desplazamientos diarios como el acceso al entretenimiento y opciones gastronómicas.

Ubicación: Montes de Ame.

MEDIDAS:
-Terreno 323m2
-Construcción 261m2

CARACTERÍSTICAS Y DISTRIBUCIÓN
Planta Baja:
-Garaje techado con portón para 2 autos
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Alacena
-Medio baño de visitas
-Jardin
-Piscina
-Cuarto de servicio con baño completo
-Área de lavado con batea
-Pasillo de servicio

Planta Alta:
-Family room
-3 Recámaras con clóset, aires acondicionados, ventiladores y baño completo cada una (Recámara principal con clóset vestidor)

CONDICIONES DE VENTA:
-$50,000 de Apartado
-30% de Enganche
-Saldo contra entrega
-Libre de gravamen

FORMAS DE PAGO: Recurso propio y Créditos bancarios.

**Imágenes con fines ilustrativos.
**Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

*Precio de venta:$7,300,000.*