HOUSE FOR SALE FRANCISCO VILLA PTECASA EN VENTA FRANCISCO VILLA PTE

🏠 House for Sale in Francisco Villa Poniente | Excellent Location and Great Potential

Invest in a versatile, spacious property strategically located in Francisco Villa Poniente, with easy access to services, shops, and points of interest in the area.

This two-story house stands out for its generous spaces, functional layout, and various possibilities for use: ideal for a family seeking comfort, but also an excellent alternative for those wishing to adapt part of the property for business, office, or workspace.

Its location, just a corner away from a park and very close to a church, supermarkets, gym, and various services, allows for a practical and connected lifestyle.

📐 Features
- Land: 226 m²
- Construction: 199.47 m²
- Sale price: $3,600,000 MXN
- 2 floors
- Garage for 2 cars
- Spacious areas for family gatherings
- Terrace
- Balcony
- Excellent potential for residential, office, or business use

✨ Layout:
🔻GROUND FLOOR
• Garage for 2 vehicles
• Entrance hall
• Living room
• Dining room
• Half bathroom for guests
• Kitchen
• Bedroom with area for closet and full bathroom
• Laundry area
• Terrace
• Service corridor
🔺UPPER FLOOR
• Linen area
• Secondary bedroom with area for closet and full bathroom
• Master bedroom with:
*Balcony
*Closet
*Full bathroom

📍 A location designed to facilitate your daily life:
Living in Francisco Villa Poniente means having access to various services and shops, reducing travel times and facilitating daily activities.

The proximity to parks, church, supermarkets, gym, and other establishments makes this property an attractive option for both living and developing a project with a professional or commercial focus.

💼 A property with multiple possibilities

Due to its dimensions, layout, and location, this house can adapt to different lifestyles and projects:
-🏠 Family residence
-💼 Office or workspace
-🏢 Consulting room or professional space
-🛍️ Business with adaptations
-📈 Investment property with potential for use

Sale price: $3,600,000 MXN

A property that combines space, functionality, and location, with the potential to adapt to what you need today and the projects you have for the future.🏠 Casa en Venta en Francisco Villa Poniente | Excelente Ubicación y Gran Potencial

Invierte en una propiedad versátil, amplia y estratégicamente ubicada en Francisco Villa Poniente, con fácil acceso a servicios, comercios y puntos de interés de la zona.

Esta casa de dos plantas destaca por sus espacios generosos, distribución funcional y diferentes posibilidades de aprovechamiento: ideal para una familia que busca comodidad, pero también una excelente alternativa para quienes desean adaptar parte de la propiedad para negocio, despacho u oficinas.

Su ubicación, a tan solo una esquina de un parque y muy cerca de iglesia, supermercados, gimnasio y diversos servicios, permite disfrutar de una vida práctica y conectada.

📐 Características
- Terreno: 226 m²
- Construcción: 199.47 m²
- Precio de venta: $3,600,000 MXN
- 2 plantas
- Cochera para 2 autos
- Espacios amplios para convivencia familiar
Terraza
- Balcón
- Excelente potencial para uso habitacional, oficina o negocio

✨ Distribución:
🔻PLANTA BAJA
• Cochera para 2 vehículos
• Recibidor
• Sala
• Comedor
• Medio baño para visitas
• Cocina
• Recámara con área para clóset y baño completo
• Área de lavado
• Terraza
• Pasillo de servicios
🔺PLANTA ALTA
• Área de blancos
• Recámara secundaria con área para clóset y baño completo
• Recámara principal con:
*Balcón
*Clóset
*Baño completo

📍 Una ubicación pensada para facilitar tu día a día:
Vivir en Francisco Villa Poniente significa tener al alcance diferentes servicios y comercios, reduciendo tiempos de traslado y facilitando las actividades cotidianas.

La cercanía con parques, iglesia, supermercados, gimnasio y otros establecimientos convierte a esta propiedad en una opción atractiva tanto para habitar como para desarrollar un proyecto con enfoque profesional o comercial.

💼 Una propiedad con múltiples posibilidades

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, esta casa puede adaptarse a diferentes estilos de vida y proyectos:
-🏠 Residencia familiar
-💼 Despacho u oficinas
-🏢 Consultorio o espacio profesional
-🛍️ Negocio con adecuaciones
-📈 Inversión patrimonial con potencial de aprovechamiento

Precio de venta: $3,600,000 MXN

Una propiedad que combina espacio, funcionalidad y ubicación, con el potencial de adaptarse a lo que hoy necesitas y a los proyectos que tengas para el futuro.