INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR RENT DZITYABODEGA INDUSTRIAL EN RENTA DZITYA

Industrial Warehouse for Rent on Mérida-Dzityá Highway | 660 m²

Industrial space for rent with a strategic location north of Mérida, within a production plant on the Mérida-Dzityá Highway, a few meters from the Industrial Park, Periférico, and with quick access to the Mérida-Progreso Highway.

Its location facilitates access for personnel, suppliers, and cargo vehicles to different points in the city, making it an excellent option for industrial operations, storage, production, distribution, or activities that require specialized infrastructure.

🏭 Main Features
- Warehouse area: 660 m²
- Dimensions: 20 m front x 33 m depth
- Height: 6 meters
- Reinforced concrete floor, capable of supporting heavy machinery
- Three-phase electrical installation
- Electrical power 110/220 V
- Adaptation capacity up to 440 V
- Metal curtain
- Air conditioning installations
- Maneuvering yard
- Functional space for operation and storage

📋 Distribution:
• Office with 3 cubicles on the ground floor
• 3 private offices on the upper floor
• 2 half bathrooms
• Large warehouse area
• Maneuvering yard

The configuration allows separating administrative areas from operations, maintaining a spacious and functional area for industrial or logistical activities.

⚡ Infrastructure and services included:
-💧 Water
-🛡️ 24-hour surveillance
-🗑️ Non-industrial waste collection service
- Three-phase electrical installation
- Infrastructure with capacity for machinery and equipment requirements

📍 Strategic Location

The property is located at a point of great relevance for industrial and logistical activity in Mérida, with close access to:
*Industrial Park
*Periférico de Mérida
*Mérida-Progreso Highway
*Mérida-Dzityá Highway

This connectivity allows optimizing transfers and facilitating the operations of companies that need to maintain constant communication with the main industrial, commercial, and urban areas.

🏢 Ideal for:
Storage and distribution
Industrial operations
Workshops and manufacturing
Logistics companies
Production centers
Companies requiring heavy machinery
Commercial activities with storage and maneuvering needs

💰 Monthly rent $72,600 MXN + VAT

📑 Rental requirements
• 1 month of rent in advance
• 1 month deposit with a guarantor
• If no guarantor is available: 2 security deposits
• Contract: 50% of one month's rent

An excellent alternative for companies looking for a spacious, equipped warehouse with industrial infrastructure, in a strategic location north of Mérida.Bodega Industrial en Renta sobre Carretera Mérida-Dzityá | 660 m²

Espacio industrial en renta con ubicación estratégica al norte de Mérida, dentro de una planta de producción sobre la Carretera Mérida-Dzityá, a pocos metros del Parque Industrial, Periférico y con conexión rápida hacia la Carretera Mérida-Progreso.

Su ubicación facilita el acceso de personal, proveedores y vehículos de carga hacia diferentes puntos de la ciudad, convirtiéndola en una excelente opción para operaciones industriales, almacenamiento, producción, distribución o actividades que requieran infraestructura especializada.

🏭 Características principales
- Superficie de bodega: 660 m²
- Medidas: 20 m de frente x 33 m de fondo
- Altura: 6 metros
- Piso de concreto reforzado, con capacidad para soportar maquinaria pesada
- Instalación eléctrica trifásica
- Energía eléctrica 110/220 V
- Capacidad de adaptación hasta 440 V
- Cortina metálica
- Instalaciones de aire acondicionado
- Patio de maniobras
- Espacio funcional para operación y almacenamiento

📋 Distribución:
• Oficina con 3 cubículos en planta baja
• 3 Oficinas privadas en planta alta
• 2 medios baños
• Área de bodega de gran amplitud
• Patio de maniobras

La configuración permite separar las áreas administrativas de la operación, manteniendo un espacio amplio y funcional para las actividades industriales o logísticas.

⚡ Infraestructura y servicios incluidos:
-💧 Agua
-🛡️ Vigilancia 24 horas
-🗑️ Servicio de recolección de basura no industrial
- Instalación eléctrica trifásica
- Infraestructura con capacidad para requerimientos de maquinaria y equipo

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en un punto de gran relevancia para la actividad industrial y logística de Mérida, con acceso cercano a:
*Parque Industrial
*Periférico de Mérida
*Carretera Mérida-Progreso
*Carretera Mérida-Dzityá

Esta conectividad permite optimizar traslados y facilitar las operaciones de empresas que necesitan mantener comunicación constante con las principales zonas industriales, comerciales y urbanas.

🏢 Ideal para:
Almacenamiento y distribución
Operaciones industriales
Talleres y manufactura
Empresas de logística
Centros de producción
Empresas que requieran maquinaria pesada
Actividades comerciales con necesidades de almacenamiento y maniobra

💰 Renta mensual $72,600 MXN + IVA

📑 Requisitos de renta
• 1 mes de renta por adelantado
• 1 mes de depósito en garantía con aval
• En caso de no contar con aval: 2 depósitos de garantía
• Contrato: 50% de una renta mensual

Una excelente alternativa para empresas que buscan una bodega amplia, equipada y con infraestructura industrial, en una ubicación estratégica al norte de Mérida.