Live the exclusivity and comfort in the north of Mérida! This impressive property combines a modern design with double-height spaces that provide freshness and elegance in every corner. Located in one of the most complete private areas in the zone, it is the perfect option for those seeking security and quality of family life.

Situated in Gran San Pedro Cholul, you will be just minutes away from the best universities, shopping centers (Altabrisa, City Center), and hospitals in Mérida, while maintaining the tranquility of a residential environment.

Ground floor
● Guest bathroom
● Kitchen with breakfast bar
● Pantry
● Living room with double height and dining room
● Terrace
● Pool (additional)
● Bedroom with full bathroom
● Laundry area
Upper floor
● TV study
● Master bedroom with balcony and walk-in closet
● Bedroom with full bathroom
Amenities
● Clubhouse
● Barbecue area
● Pool
● Security booth
● Cardio room
● Children's play area

DELIVERY DATE:
Immediate delivery and pre-sale

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions established in NOM-247-SE-2021.¡Vive la exclusividad y el confort al norte de Mérida! Esta impresionante propiedad combina un diseño moderno con espacios de doble altura que brindan frescura y elegancia en cada rincón. Ubicada en una de las privadas más completas de la zona, es la opción perfecta para quienes buscan seguridad y calidad de vida familiar.

Situada en Gran San Pedro Cholul, estarás a pocos minutos de las mejores universidades, centros comerciales (Altabrisa, City Center) y hospitales de Mérida, manteniendo la tranquilidad de un entorno residencial.


Planta baja
● Baño de visitas
● Cocina con barra desayunadora
● Alacena
● Sala con doble altura y comedor
● Terraza
● Alberca (adicional)
● Recámara con baño completo
● Área de lavado
Planta alta
● Estudio de tv
● Recámara principal con balcón y closet vestidor
● Recámara con baño completo
Amenidades
● Casa club
● Area de asadores
● Alberca
● Caseta de seguridad
● Cardio room
● Área de juegos infantiles

FECHA DE ENTREGA:
Entrega inmediata y preventa

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.