House with large land and in a gated community with security.
A house is for sale in a residential gated community
very well located
One block from the main avenue of the city of Conkal, with immediate access to various shops and services.
The area is completely urbanized and inhabited, so the appreciation, security, and convenience will be a constant.

LAND: 426.15 m2
FRONT: 11.22 mts
DEPTH: 43 mts
CONSTRUCTION: 233.28 m2

Ground Floor:
• Garage for two cars
• Living and dining room combined, with double height
• Semi-open kitchen with island and breakfast bar
• TV room with a view of the pool
• Terrace with shade nets
• Pool
• Large backyard garden
• Master bedroom 2, with dressing room and full bathroom
• 1/2 guest bathroom
• Covered laundry room
• Service room with full bathroom
• Service hallway

Upper Floor:
• Master bedroom 1, with dressing room and full bathroom
• Multifunctional space in master bedroom (can be an office, gym, TV room,
workshop, baby room)
• Secondary bedroom with full bathroom
• Mezzanine

EQUIPMENT:
• 12 solar panels (the electricity bill does not exceed $100 bi-monthly)
• Inverter prepared for up to 15 solar panels
• Four air conditioners
• Three decorative fans
• Kitchen equipped with pantry
• Gas oven
• Gas stove
• Water heater
• Stationary gas tank

**PRICE**
$4,199,000

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*price and availability subject to change without prior notice
*In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, which must be consulted with the promoters in accordance with the mentioned NOM.Casa con gran terreno y en privada con seguridad.
Se pone en venta casa en privada residencial
muy bien ubicada
A una manzana de la avenida principal de la ciudad de Conkal, con acceso inmediato a comercios y servicios variados.
La zona está completamente urbanizada y habitada, por lo que la plusvalía, seguridad, y conveniencia serán una constante.

TERRENO: 426.15 m2
FRENTE: 11.22 mts
FONDO: 43 mts
CONSTRUCCION: 233.28 m2

Planta Baja:
• Cochera para dos autos
• Sala y comedor corridos, con doble altura
• Cocina semiabierta con isla y barra desayunadora
• TV room con vista a la alberca
• Terraza con mallasombra
• Alberca
• Amplio jardín trasero
• Recámara principal 2, con vestidor y baño completo
• 1/2 baño de visitas
• Cuarto de lavado techado
• Cuarto de servicio con baño completo
• Pasillo de servicio

Planta Alta:
• Recámara principal 1, con vestidor y baño completo
• Espacio multifuncional en recámara principal (puede ser oficina, gimnasio, sala de TV,
taller de trabajo, cuarto de bebé)
• Recámara secundaria con baño completo
• Mezanine

EQUIPAMIENTO:
• 12 páneles solares (el recibo de luz no supera los $100 bimestrales)
• Inversor preparado para hasta 15 páneles solares
• Cuatro aires acondicionados
• Tres ventiladores decorativos
• Cocina vestida con alacena
• Horno de gas
• Parrilla de gas
• Calentador de agua
• Tanque de gas estacionario

**PRECIO**
$4,199,000

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*precio y disponibilidad sujetos a cmabios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM mencionada.