Industrial Warehouse for Rent – 7,568 m² | Industrial Park with EDGE Certification

This industrial warehouse of 7,568 m² offers a space designed for operational efficiency, safety, and sustainability, within a park with controlled access and EDGE certification. Its infrastructure guarantees functionality for companies that require logistics operations, storage, and light manufacturing processes.

Main features:

• Warehouse (3A) available: 7,568 m²
• Clear height: 5.5 m (16.4 feet)
• Space between columns: 25 x 10 m
• Loading doors: 4
• Parking: Administrative: 1 for every 161 m² (47 spaces). Vans: 1 for every 130 m² (58 spaces inside the warehouse)
• Floor: Ashford finish, minimum capacity of 3 ton/m²
• Roof: R-101 sheet
• Infrastructure and services:
• Power: 225 KVA transformer, electrical substation
• Facilities: Independent sanitary, hydraulic, and electrical installations for each tenant
• Interior lighting: 250 luxes

• Security: Park with restricted access, perimeter wall, and guard booth
• Fire protection system: Centralized network with hydrants and hoses, under NOM-002-STPS (MX)
• Water: Hydraulic system with two cisterns (total capacity of 600 m³)

Rent: $12.50 USD / m²
Maintenance: $1.25 USD / m²

Note: The published prices, availability of the property, or other conditions may be subject to change without prior notice. All information and measurements provided are approximate and are provided for informational purposes, so they should be confirmed in the relevant documentation. The information corresponds to the latest data collected and should be confirmed. Photographs are non-binding and non-contractual.Bodega Industrial en Renta – 7,568 m² | Parque Industrial con Certificación EDGE

Esta nave industrial de 7,568 m² ofrece un espacio diseñado para eficiencia operativa, seguridad y sostenibilidad, dentro de un parque con acceso controlado y certificación EDGE. Su infraestructura garantiza funcionalidad para empresas que requieren operaciones logísticas, almacenamiento y procesos de manufactura ligera.

Características principales:

• Nave (3A) disponible: 7,568 m²
• Altura libre: 5.5 m (16.4 pies)
• Espacio entre columnas: 25 x 10 m
• Puertas de carga: 4
• Estacionamientos: Administrativos: 1 por cada 161 m² (47 cajones). Vans: 1 por cada 130 m² (58 espacios al interior de la nave)
• Piso: Acabado Ashford, capacidad mínima de 3 ton/m²
• Techo: Lámina R-101
• Infraestructura y servicios:
• Potencia: Transformador de 225 KVA, subestación eléctrica
• Instalaciones: Sanitarias, hidráulicas y eléctricas independientes para cada inquilino
• Iluminación interior: 250 luxes

• Seguridad: Parque con acceso restringido, barda perimetral y caseta de vigilancia
• Sistema contra incendios: Red centralizada con hidrantes y mangueras, bajo NOM-002-STPS (MX)
• Agua: Sistema hidráulico con dos cisternas (capacidad total de 600 m³)

Renta: $12.50 USD / m²
Mantenimiento: $1.25 USD / m²

Nota: Los precios publicados, disponibilidad del inmueble u otras condiciones podrán ser sujetos a cambio sin previo aviso. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y se proporcionan con fines informativos, por lo que deberán ser confirmados en la documentación pertinente. La información corresponde a los últimos datos recabados y deberá confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.