Department Sale, Col. Insurgentes SurDepartamento Venta, Col. Insurgentes Sur

Apartment for sale in Insurgentes Sur located on the 19th floor of one of the most modern and exclusive developments in the south of Mexico City, this loft-style apartment combines luxury, functionality, and contemporary design.

It has a total area of 125 m², consisting of 105 m² of living space plus 20 m² additional distributed in two bedrooms and with a height impression of 4.20 m². The tower was built in 2017 and the apartment was completely remodeled in 2019.

The space offers a living room with a spectacular 180° view, equipped with electric curtains that allow for automatic light regulation. The environment remains comfortable throughout the year thanks to the two air conditioning systems installed.

The kitchen is a central point of the design, equipped with Smeg brand appliances and Silestone by Cosentino countertops, with Tekno-Step wooden flooring, high-end materials that provide elegance and durability. Additionally, the bathrooms feature TOTO toilets, recognized for their advanced technology and efficient design.

The apartment consists of a living room, dining room, open integral kitchen, laundry area, full bathroom for guests, master bedroom with closet, an 8 m² loft, and a second bedroom of 12 m² adapted as an open bedroom over the kitchen.

The building offers 24/7 security, reception, valet parking, a fully equipped gym, sauna, showers, a roof garden with bathrooms, a water treatment plant, and a fire prevention system in common areas and in the apartment itself.

It includes two parking spaces and a storage room.

The property is in excellent condition with high-end finishes, furnished and decorated by an interior designer.

It is located in a privileged location on Avenida Insurgentes Sur, with immediate access to shopping centers, schools, parks, and all services. *Currently has a tenant and will be available for visits starting June 1, 2025.Departamento en venta en Insurgentes Sur ubicado en el piso 19 de uno de los desarrollos más modernos y exclusivos del sur de la Ciudad de México, este departamento tipo loft combina lujo, funcionalidad y diseño contemporáneo.

Cuenta con una superficie total de 125 m², compuesta por 105 m² habitables más 20 m² adicionales distribuidos en dos recámaras y con una impresión de altura de 4.20 m². La torre fue construida en el año 2017 y el departamento fue totalmente remodelado en el 2019.

El espacio ofrece una estancia con espectacular vista de 180°, equipada con cortinas eléctricas que permiten regular la entrada de luz de manera automática. El ambiente se mantiene confortable durante todo el año gracias a los dos sistemas de aire acondicionado instalados.

La cocina es un punto central del diseño, equipada con electrodomésticos de la marca Smeg y cubierta de Silestone by Cosentino, con piso de madera Tekno-Step ,materiales de alta gama que aportan elegancia y resistencia. Además, los baños cuentan con sanitarios TOTO, reconocidos por su tecnología avanzada y diseño eficiente.

El departamento consta de sala, comedor, cocina integral abierta, área de lavado, baño completo para visitas, recámara principal con clóset, un tapanco de 8 m² y un segunda recámara de 12 m² adaptada como recámara abierta sobre la cocina.

El edificio ofrece seguridad 24/7, recepción, valet parking, gimnasio completamente equipado, sauna, regaderas, roof garden con baños, planta tratadora de agua, sistema contra incendios en áreas comunes y en el propio departamento.

Incluye dos cajones de estacionamiento y una bodega.

El inmueble está en excelente estado de conservación con acabados de alta gama, amueblado y decorado por diseñador de interiores.

Se encuentra en una ubicación privilegiada sobre Avenida Insurgentes Sur, con acceso inmediato a centros comerciales, escuelas, parques y todos los servicios.*Actualmente cuenta con inquilino y se podrá visitar a partir del 1 de junio de 2025