Mansion Paseo Montejo ItzimnaCasona Paseo Montejo Itzimna

La Casona Itzimná, located in the heart of one of the most emblematic and historic neighborhoods of Mérida, Yucatán, combines elegance and strategic location. Itzimná is known for its colonial charm, tranquility, and proximity to the vibrant cultural life of the city, with access to iconic avenues such as Paseo de Montejo, Avenida Alemán, and Pérez Ponce. This neighborhood has been home to generations of families and maintains an atmosphere of tradition and prestige, ideal for high-profile projects.

Mérida, known as "The White City", is the cultural and economic capital of Yucatán and one of the most captivating destinations in Mexico. Founded in 1542, Mérida stands out for its colonial architecture, plazas filled with history, and its rich Mayan heritage. Its lifestyle combines tradition with modernity, and its vibrant cultural offerings include festivals, museums, galleries, and restaurants showcasing the best of Yucatecan cuisine. Additionally, its safety and quality of life make it one of the most attractive cities to live and invest in Mexico.

Just minutes from La Casona is the iconic Paseo de Montejo, inspired by the Champs-Élysées of Paris. This majestic avenue offers a journey among mansions from the Porfirio era, museums, restaurants, and boutiques, reflecting the opulence of old Mérida and its evolution towards a contemporary lifestyle. The proximity to Paseo de Montejo not only increases the cultural value of the property but also adds prestige and accessibility to a highly sought-after area.

Property Features:

• Land size: 2,940.00 m²
• Construction: 1,374.00 m² over 2 levels
• Outdoor patio: Perfect for recreational and leisure activities
• Private parking: Facilitates access and comfort for visitors
• Luxury finishes: Enhance the architectural beauty of the house

Potential Uses:

• Boutique Hotel
• CO-Living
• Residences for the elderly
• Offices / Call-Center / Co-Work
• Single-family or Multi-family Residential
• Educational Center
• Showroom
• Art Gallery
• Restaurant - Bar
• Mixed uses

Note:
- Prices are subject to change without prior notice.
- Availability should be verified.
- Images are illustrative and the costs of deed and appraisals are not included.La Casona Itzimná, situada en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos e históricos de Mérida, Yucatán, combina elegancia y ubicación estratégica. Itzimná es conocido por su encanto colonial, tranquilidad, y cercanía a la vibrante vida cultural de la ciudad, con acceso a avenidas icónicas como Paseo de Montejo, Avenida Alemán y Pérez Ponce. Este barrio ha sido hogar de generaciones de familias y mantiene una atmósfera de tradición y prestigio, ideal para proyectos de alto perfil.

Mérida, conocida como “La Ciudad Blanca”, es la capital cultural y económica de Yucatán y uno de los destinos más cautivadores de México. Fundada en 1542, Mérida destaca por su arquitectura colonial, plazas llenas de historia y su rica herencia maya. Su estilo de vida combina tradición con modernidad, y su vibrante oferta cultural incluye festivales, museos, galerías y restaurantes que exhiben lo mejor de la gastronomía yucateca. Además, su seguridad y calidad de vida la convierten en una de las ciudades más atractivas para vivir e invertir en México.

A unos minutos de la Casona se encuentra el icónico Paseo de Montejo, inspirado en los Champs-Élysées de París. Esta majestuosa avenida ofrece un recorrido entre mansiones de la época porfiriana, museos, restaurantes y boutiques, reflejando la opulencia de la Mérida de antaño y su evolución hacia un estilo de vida contemporáneo. La cercanía al Paseo de Montejo no solo incrementa el valor cultural de la propiedad, sino que también aporta prestigio y accesibilidad a una zona altamente demandada.

Características de la Propiedad:

• Tamaño del terreno: 2,940.00 m²
• Construcción: 1,374.00 m² en 2 niveles
• Patio exterior: Perfecto para actividades recreativas y de esparcimiento
• Estacionamiento propio: Facilita el acceso y comodidad para los visitantes
• Acabados de lujo: Realzan la belleza arquitectónica de la casona

Usos Potenciales:

• Hotel Boutique
• CO-Living
• Residencias para adultos mayores
• Oficinas / Call-Center / Co-Work
• Residencial Unifamiliar o Multifamiliar
• Centro Educativo
• Showroom
• Galería de Arte
• Restaurante - Bar
• Usos mixtos

Nota:
-Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.
-Se recomienda verificar la disponibilidad.
-Las imágenes son ilustrativas y los costos de escrituración y avalúos no están incluidos.