WAREHOUSE FOR RENT PARK MARTEL 1BODEGA EN RENTA PARQUE MARTEL 1

Industrial warehouse ready to operate within a consolidated industrial park with double access, 24-hour surveillance, and electrical power up to 500 KVA.

It has 2,212 m² of operational area and 10 m of clear height, plus 196 m² of offices on two levels with central air conditioning, heating, and preparation for voice and data. Land of 2,750 m² with 10 parking spaces.

For loading and maneuvering: high dock with Merik leveler of 25,000 lbs and concrete ramp with a 4.5 m metal curtain.

First-class construction: concrete floor F’C 300 kg/cm² with fiber, prefabricated concrete walls, roof of cal. 24 sheet with insulation, windows around the perimeter, and energy-saving lighting. Includes steel gate with door, security booth, and landscaping.

Conditions:
Price $120/m² on 2,408 m² · Maintenance $2,500 · 1 month deposit · Minimum contract 3 years · Building and liability insurance · Guarantor with properties in Monterrey or bond.Nave industrial lista para operar dentro de parque industrial consolidado con doble acceso, vigilancia 24 horas y fuerza eléctrica hasta 500 KVA.

Cuenta con 2,212 m² de área operativa y 10 m de altura libre, más 196 m² de oficinas en dos niveles con clima central, calefacción y preparación para voz y datos. Terreno de 2,750 m² con 10 cajones de estacionamiento.

Para carga y maniobras: andén high dock con nivelador Merik de 25,000 lbs y rampa de concreto con cortina metálica de 4.5 m.

Construcción de primer nivel: piso de concreto F’C 300 kg/cm² con fibra, muros prefabricados de concreto, techo de lámina cal. 24 con aislante, ventanas en todo el perímetro e iluminación ahorradora. Incluye reja de acero con portón, caseta de vigilancia y jardinería.

Condiciones:
Precio $120/m² sobre 2,408 m² · Mantenimiento $2,500 · 1 mes de depósito · Contrato mínimo 3 años · Seguro de edificio y RC · Aval con propiedades en Monterrey o fianza.