House for Sale in Downtown MéridaCasa en Venta Centro Mérida

Beautiful new house located in the Center of Mérida, Yucatán, one of the areas with the highest growth, appreciation, and demand for both housing and investment. Its privileged location allows you to enjoy proximity to restaurants, cafes, parks, galleries, boutique hotels, services, and main roads, in addition to the great tourist and cultural attraction of the historic center of the city.

The property has 290 m² of construction over two levels on a 257 m² lot (8.9 x 29 m), offering spacious areas and contemporary finishes.

Features:
* 4 bedrooms with closet and full bathroom
* 4 bathrooms in total (including guest bathroom)
* Reception room
* Spacious living and dining room with double-height ceiling
* Equipped kitchen
* Pool of 2 x 5 m
* Garden
* Laundry room
* Machinery area for pool
* Covered parking with electric gate

Equipment:
* Air conditioners
* Stove with conversion oven
* Microwave
* Dishwasher
* Irrigation system for garden
* Exterior lighting in garden
* Pool machinery
* 18 m well to fill pool

An excellent option for those looking to live in a strategic location or invest in a property with high rental potential and appreciation in Mérida.Preciosa casa nueva ubicada en el Centro de Mérida, Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda tanto para vivienda como para inversión. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de la cercanía a restaurantes, cafeterías, parques, galerías, hoteles boutique, servicios y principales vialidades, además del gran atractivo turístico y cultural del centro histórico de la ciudad.

La propiedad cuenta con 290 m² de construcción en dos niveles sobre un terreno de 257 m² (8.9 x 29 m), ofreciendo amplios espacios y acabados contemporáneos.

Características:
* 4 recámaras con clóset y baño completo
* 4 baños en total (incluyendo baño de visitas)
* Sala recibidor
* Amplia sala y comedor con techo de doble altura
* Cocina equipada
* Alberca de 2 x 5 m
* Jardín
* Cuarto de lavado
* Área de maquinaria para alberca
* Estacionamiento techado con portón eléctrico

Equipamiento:
* & aires acondicionados
* Estufa con horno de conversión
* Horno de microondas
* Lavavajillas
* Sistema de riego para jardín
* Iluminación exterior en jardín
* Maquinaria de alberca
* Pozo 18 mts para llenar alberca

Una excelente opción para quienes buscan vivir en una ubicación estratégica o invertir en una propiedad con alto potencial de rentas y plusvalía en Mérida.