Luxury penthouse facing the sea for sale in Mangata, Playa San Bruno, located in the exclusive Costa Esmeralda of Yucatán, one of the areas with the highest real estate growth and appreciation on the Gulf of Mexico coast.

This property stands out for its spaciousness, privacy, and panoramic sea views, in addition to offering 6 bedrooms, a private rooftop with a hot tub, sea-facing terraces, and top-level amenities.

The penthouse is sold fully furnished and equipped, ready to move in or start generating income through premium vacation rentals on platforms like Airbnb.

Mangata is a boutique development facing the sea, consisting of only two seven-story towers, designed for those seeking luxury, tranquility, and direct contact with nature.

⸻

Penthouse Facing the Sea in Mangata – Distribution

Ground Floor
• Living and dining room in an open concept with direct sea view
• Fully equipped integral kitchen
• Covered terrace facing the sea
• Lounge or TV room
• Half bathroom for guests
• Pantry
• Linen closet
• Laundry area

Bedrooms
• 5 bedrooms with:
• Full bathroom
• Closet
• Smart TV
• Ceiling fan
• Blackout curtains
• Hammock hooks

⸻

Upper Floor – Private Rooftop with Sea View

The penthouse features a spectacular private rooftop, ideal for enjoying life by the sea.
• Living and dining room
• Equipped kitchen
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with full bathroom and dressing room
• Terrace with hot tub
• Sunbathing area
• Panoramic sea view

All interior areas are air-conditioned.

⸻

Additional Features
• 4 parking spaces
• Private beach storage
• Fully furnished apartment
• Complete equipment ready to move in

⸻

Amenities of Mangata – Development Facing the Sea (5,000 m²)

Mangata offers an exclusive environment with amenities designed to enjoy the coastal lifestyle.
• Pool facing the sea
• Equipped gym
• Coworking area
• Social terraces
• Barbecue area
• Fire Pit Zone
• Children's play area
• Elevator
• Visitor parking

⸻

Location – Playa San Bruno, Costa Esmeralda Yucatán

San Bruno is one of the beaches with the highest real estate demand on the Yucatán coast, thanks to its proximity to the city of Mérida and its calm and safe environment.

Located within the Costa Esmeralda, this area offers:
• Natural and less crowded beaches
• Excellent connectivity with Mérida
• High demand for vacation rentals
• High-level real estate development

The location allows you to enjoy the beach while maintaining quick access to the city, restaurants, marinas, and services.

⸻

Penthouse Facing the Sea in Yucatán – Investment Opportunity

This penthouse is ideal for:
• Luxury residence facing the sea
• Family vacation home
• Heritage investment on the Yucatán coast
• Premium vacation rentals

Properties facing the sea in the Costa Esmeralda of Yucatán have shown constant appreciation in recent years, as well as high occupancy on vacation rental platforms, especially in boutique developments like Mangata.

______________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

_____________________
Marketing information:
• Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
• Registration with PROFECO 4934-2023
• Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadPenthouse de lujo frente al mar en venta en Mangata, Playa San Bruno, ubicado en la exclusiva Costa Esmeralda de Yucatán, una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario y plusvalía en la costa del Golfo de México.

Esta propiedad destaca por su amplitud, privacidad y vistas panorámicas al mar, además de ofrecer 6 recámaras, rooftop privado con hidromasaje, terrazas frente al mar y amenidades de primer nivel.

El penthouse se vende completamente amueblado y equipado, listo para habitar o comenzar a generar ingresos mediante rentas vacacionales premium en plataformas como Airbnb.

Mangata es un desarrollo boutique frente al mar, conformado por solo dos torres de siete niveles, diseñado para quienes buscan lujo, tranquilidad y contacto directo con la naturaleza.

⸻

Penthouse Frente al Mar en Mangata – Distribución

Planta Baja
• Sala y comedor en concepto abierto con vista directa al mar
• Cocina integral completamente equipada
• Terraza techada frente al mar
• Estancia o sala de TV
• Medio baño de visitas
• Alacena
• Clóset de blancos
• Área de lavandería

Recámaras
• 5 recámaras con:
• Baño completo
• Clóset
• Smart TV
• Ventilador de techo
• Persianas blackout
• Hamaqueros

⸻

Planta Alta – Rooftop Privado con Vista al Mar

El penthouse cuenta con un espectacular rooftop privado, ideal para disfrutar la vida frente al mar.
• Sala y comedor
• Cocina equipada
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Terraza con tina de hidromasaje
• Asoleadero
• Vista panorámica al mar

Todas las áreas interiores cuentan con aire acondicionado.

⸻

Características Adicionales
• 4 cajones de estacionamiento
• Bodega privada de playa
• Departamento totalmente amueblado
• Equipamiento completo listo para habitar

⸻

Amenidades de Mangata – Desarrollo Frente al Mar (5,000 m²)

Mangata ofrece un entorno exclusivo con amenidades diseñadas para disfrutar el estilo de vida de la costa.
• Alberca frente al mar
• Gimnasio equipado
• Área de coworking
• Terrazas sociales
• Área de asadores
• Fire Pit Zone
• Área de juegos infantiles
• Elevador
• Estacionamiento para visitas

⸻

Ubicación – Playa San Bruno, Costa Esmeralda Yucatán

San Bruno es una de las playas con mayor demanda inmobiliaria en la costa de Yucatán, gracias a su cercanía con la ciudad de Mérida y su ambiente tranquilo y seguro.

Ubicado dentro de la Costa Esmeralda, esta zona ofrece:
• Playas naturales y poco masificadas
• Excelente conectividad con Mérida
• Alta demanda para rentas vacacionales
• Desarrollo inmobiliario de alto nivel

La ubicación permite disfrutar la playa mientras se mantiene acceso rápido a la ciudad, restaurantes, marinas y servicios.

⸻

Penthouse Frente al Mar en Yucatán – Oportunidad de Inversión

Este penthouse es ideal para:
• Residencia de lujo frente al mar
• Casa vacacional familiar
• Inversión patrimonial en la costa de Yucatán
• Rentas vacacionales premium

Las propiedades frente al mar en la Costa Esmeralda de Yucatán han mostrado una constante apreciación en los últimos años, además de una alta ocupación en plataformas de renta vacacional, especialmente en desarrollos boutique como Mangata.


______________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

_____________________
Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad