EN VENTA - EDIFICIO EN CENTRO HISTÓRICO CAMPECHE

BUILDING FOR SALE IN CAMPECHE HISTORIC CENTER – UNESCO WORLD HERITAGE SITE

Excellent investment opportunity in the heart of the Historic Center of San Francisco de Campeche, a UNESCO World Heritage Site. This building is located in a highly privileged area with strong historical, tourist, and commercial value, making it ideal for income-generating or mixed-use projects.

The property features three levels and a flexible layout suitable for commercial, office, or residential use, offering excellent investment potential.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
• Commercial space with high visibility and easy access

SECOND AND THIRD FLOORS:
• Residential apartments
• Flexible spaces that can be adapted for offices or rental use
• Full bathrooms

HIGHLIGHTS:
• Prime location in the Historic Center
• High-traffic tourist area
• Mixed-use property: commercial and residential
• Strong rental and investment potential (Airbnb, offices, retail)
• Located in a protected heritage zone with lasting value

A unique property due to its location and versatility, perfect for investors seeking long-term value in one of Campeche’s most desirable areas.

📞 Contact us
Personalized advice:
+52 981 136 8800
+52 981 143 6234
+52 981 102 4784
+52 981 112 3057
Email: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Important Notes
Price and Availability: Subject to change without prior notice. Please confirm with your advisor.

Equipment: The images are illustrative. Furniture, decoration, and lighting are not included unless specified in writing. Consult with your advisor about the equipment and/or accessories to be delivered.

Additional Expenses: The sale price does not include notarial fees, taxes, appraisals, or credit management costs.

NOM-247-SE-2021: The total price will be determined according to the variable amounts of credit and notarial concepts.

💼 Marketing Information
Jade Real Estate: Individual with Activity in Real Estate Services.

PROFECO Registration: Authority to market under Agreement 6480-2023.

📍Location: Calle 57 between 10 and 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacy and Suggestions: Check our notice at jaderealestatemx.com/aviso-privacidad or write to us at hola.jaderealestate@gmail.comEDIFICIO EN VENTA EN EL CENTRO HISTÓRICO DE CAMPECHE – PATRIMONIO UNESCO

Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de San Francisco de Campeche, zona declarada Patrimonio Cultural de la Humanidad por la UNESCO. Este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada, con alto valor histórico, turístico y comercial, ideal para proyectos de rentabilidad o uso mixto.

La propiedad cuenta con tres niveles y una distribución versátil que permite múltiples usos, como comercio, oficinas o vivienda, lo que la convierte en una excelente opción para inversionistas.

DISTRIBUCIÓN:

PLANTA BAJA:
• Local comercial con excelente visibilidad y acceso

NIVELES 2 Y 3:
• Departamentos con áreas habitables
• Espacios con potencial para adecuación como oficinas o renta residencial
• Baños completos

VENTAJAS:
• Ubicación privilegiada en el Centro Histórico
• Zona turística de alta afluencia
• Inmueble con uso mixto: comercial y habitacional
• Alto potencial de rentabilidad (renta, oficinas o Airbnb)
• Valor patrimonial en una de las zonas más importantes de Campeche

Una propiedad única por su ubicación y versatilidad, ideal para quienes buscan invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de crecimiento.

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BUILDING FOR SALE IN CAMPECHE HISTORIC CENTER – UNESCO WORLD HERITAGE SITE

Excellent investment opportunity in the heart of the Historic Center of San Francisco de Campeche, a UNESCO World Heritage Site. This building is located in a highly privileged area with strong historical, tourist, and commercial value, making it ideal for income-generating or mixed-use projects.

The property features three levels and a flexible layout suitable for commercial, office, or residential use, offering excellent investment potential.

LAYOUT:

GROUND FLOOR:
• Commercial space with high visibility and easy access

SECOND AND THIRD FLOORS:
• Residential apartments
• Flexible spaces that can be adapted for offices or rental use
• Full bathrooms

HIGHLIGHTS:
• Prime location in the Historic Center
• High-traffic tourist area
• Mixed-use property: commercial and residential
• Strong rental and investment potential (Airbnb, offices, retail)
• Located in a protected heritage zone with lasting value

A unique property due to its location and versatility, perfect for investors seeking long-term value in one of Campeche’s most desirable areas.

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Asesoría personalizada:
+52 981 136 8800
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Correo: hola.jaderealestate@gmail.com

📌 Notas Importantes
Precio y Disponibilidad: Sujetos a cambios sin previo aviso. Favor de confirmar con su asesor.

Equipamiento: Las imágenes son ilustrativas. Muebles, decoración y luminarias no están incluidos, a menos que se especifique por escrito. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

Gastos Adicionales: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni costos de gestión de créditos.

NOM-247-SE-2021: El precio total se determinará según los montos variables de conceptos de crédito y notariales.

💼 Información de Comercialización
Jade Real Estate: Persona Física con Actividad en Servicios Inmobiliarios.

Registro PROFECO: Facultad para comercializar bajo el Convenio 6480-2023.

📍Ubicación: Calle 57 entre 10 y 12, Local 5 PB, Edificio Cuauhtémoc, Centro Histórico, Campeche, C.P. 24000.

🔒 Privacidad y Sugerencias: Consulta nuestro aviso en jaderealestatemx.com/aviso-privacidad o escríbenos a hola.jaderealestate@gmail.com