The property is located in Dzityá, currently this area is one of the ones generating the highest appreciation in the city. It has an excellent location and connectivity with important communication routes such as the peripheral ring. Close to schools (just 200 meters from Montreal College and 100 meters from Rochester College, facilitating daily activities and school transfers), Universities, Restaurants, Shopping malls, Hospitals, and Services. Progreso Port is 30 minutes away.

Distribution:

Ground Floor:
-Covered garage with electric gate for two cars.
-Garden.
-Living and dining room with double height and glass windows.
-Equipped kitchen with pantry furniture.
-Half Bathroom for Guests
-Covered Laundry Area
-Service Hallway
-2 Interior Gardens
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Covered terrace with double height
-Pool and social area

Upper Floor:
-Study, television room or Family Room
-Bedroom with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and balcony.

Equipment:
Cabinetry in kitchen (lower and upper drawers)
-Gas stove
-Range hood with integrated lighting
-Lighting in pool
-Decorative lamps
-Stationary gas tank
-Screens and curtains
-Gas Boiler
-Pressurizer
-Pantry furniture
-Walk-in closets in all bedrooms
-Electric gate
-5 fans
-5 air conditioners
-Cistern
-Water tank

Measurements:
Land: 227.67m2
Construction: 231.57m2

Payment method:
-Reservation: $20,000 MXN
-Down payment: 10%
-Accepts Bank credits.

Price: $4,650,000 MXN
Free of encumbrance.

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time and without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.La propiedad se encuentra en Dzityá, actualmente esta zona es una de las que están generando la mayor plusvalía en la ciudad. Tiene una excelente ubicación y conectividad con importantes vías de comunicación como lo es el anillo periférico. Cercanía con escuelas (a tan solo 200 metros del Colegio Montreal y a 100 metros del Colegio Rochester, facilitando las actividades diarias y los traslados escolares), Universidades, Restaurantes, Plazas comerciales, Hospitales y Servicios. Puerto de Progreso a 30 min.

Distribución:

Planta Baja:
-Cochera techada con portón eléctrico para dos autos.
-Jardín.
-Sala y comedor de doble altura con ventanales de cristal.
-Cocina equipada con mueble de alacena.
-Medio Baño de Visitas
-Área de Lavado Techada
-Pasillo de Servicio
-2 Jardines Interiores
-Recámara con clóset vestidor y baño completo
-Terraza techada con doble altura
-Piscina y área social

Planta Alta:
-Estudio, sala de televisión o Family Room
-Recámara con clóset vestidor y baño completo
-Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón.

Equipamiento :
Carpintería en cocina (gavetas inferiores y superiores)
-Parrilla de gas
-Campana con iluminación integrada
-Iluminación en piscina
-Lámparas decorativas
-Tanque estacionario de gas
-Mosquiteros y cortinas
-Boiler de Gas
-Presurizador
-Mueble de Alacena
-Closets vestidor en todas las recámaras
-Portón eléctrico
-5 ventiladores
-5 climas
-Cisterna
-Tinaco

Medidas :
Terreno: 227.67m2
Construcción : 231.57m2

Forma de pago:
-Apartado: $20,000 MXN
-Enganche: 10%
-Acepta créditos Bancarios .

Precio : $4,650,000 MXN
Libre de gravamen.

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.