This rental house located in Terrazas de la Presa, section Vistas, has good connectivity with the main roads in the area. It stands out for its spaciousness, with a functional layout and excellent quality finishes, the ideal space with the security you seek for you and your family. Come and see it, it's ready to move in!

Monthly rent price: $19,000 pesos.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Living-Dining Room
Integral Kitchen
Living room or 4th bedroom
Full Bathroom
Patio with barbecue area and half bathroom outside
Parking for 2 cars

UPPER FLOOR DISTRIBUTION:
Main bedroom with two balconies
2 Secondary bedrooms
2 Full bathrooms
Laundry room

EQUIPMENT:
Integral kitchen with granite countertop and extractor hood.
3 Inverter mini-splits
Decorative lamps and ceiling fans
Blinds and curtain rods
Main bedroom bathroom with jacuzzi
Alarm with security cameras
Boiler with stationary gas

AREA:
The house is located minutes from roads with quick access to different points in the city such as Vía Rápida Poniente and Blvd. Gustavo Diaz Ordaz, 10 minutes from Blvd. Simon Bolivar and Vía Rápida Oriente. Very close to a variety of services such as supermarkets, schools, pharmacies, gas stations, and more.

This house is located on Equinoccio street just a few blocks from a controlled access park that has a walking track and exercise equipment.

SPACIOUS AND FUNCTIONAL KITCHEN:
In an independent area is the integral kitchen with a comfortable island, all with granite countertops, with enough solid wood cabinets that are very spacious to store your utensils and pantry, designed for maximum comfort. In addition, it has an additional area set up to work from home.

PERFECT PATIO FOR GATHERINGS:
Enjoy memorable moments with family and friends in its LARGE PATIO, whether it's a barbecue outdoors or a quiet afternoon in the sun, this space adapts to all your needs.

COMFORT IN EVERY ROOM
• Main Bedroom, definitely your personal sanctuary, equipped with a large wall-to-wall closet, with a modern design that provides absolute privacy, with furniture for the television and a desk area, with access to a balcony overlooking the street and the other to the interior patio, and for your service a large bathroom with jacuzzi.
• Second and Third Bedrooms: Both spacious and bright, with built-in wardrobes and closets, with a shared full bathroom. Perfect spaces for rest.

SPACIOUS SOCIAL AREAS:
The social area on the ground floor of this Rental House in Terrazas de la Presa is ideal for any occasion. The large living room has access to the large patio, with the flexibility to convert it into a 4th bedroom, perfect for people with limited mobility, the dining room has enough space for a table for 6 to 8 people, plus, you will find an additional full bathroom on the ground floor for greater comfort.

GARAGE AND SECURITY
It has 2 parking spaces, with a closed electric gate and with wrought iron protection on doors and windows for greater security for you and your family.

Don't miss this unique opportunity! Its rental price is only $19,000 pesos per month.

REQUIREMENTS:
• 1 month of rent
• 1 month deposit
• Guarantor with property in Tijuana free of encumbrance or double deposit with owner's authorization
• Proof of income for the last 3 months (bank statements and/or pay stubs, with a minimum verifiable monthly income of $64,000 pesos per month)
• Tenant pre-qualification
• Tenant application.Esta casa en renta ubicada en Terrazas de la Presa, sección Vistas, tiene una buena conectividad con principales vialidades de la zona. Destaca por su amplitud, con una distribución funcional y acabados de excelente calidad, el espacio ideal con la seguridad que buscas para ti y tu familia. ¡Ven y conócela esta lista para habitar!

Precio de renta al mes: $19,000 pesos.

DISTRIBUCION PLANTA BAJA:
Sala-Comedor
Cocina integral
Estancia o 4ta recamara
Baño Completo
Patio con área de asador y medio baño exterior
Estacionamiento 2 autos

DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
Recamara principal con dos balcones
2 Recamaras secundarias
2 Baños completos
Lavandería

EQUIPAMIENTO:
Cocina integral con cubierta de granito y campana extractora.
3 minisplits Inverter
Lámparas decorativas y abanicos de techo
Persianas y cortineros
Baño recamara principal con jacuzzi
Alarma con cámaras de seguridad
Boiler con gas estacionario

ZONA:
La casa se ubica a minutos de vialidades con acceso rápido a distintos puntos de la ciudad como lo es la Vía Rápida Poniente y el Blvd. Gustavo Diaz Ordaz, a 10 minutos Blvd. Simon Bolivar y Via Rapida Oriente. Muy cerca de una variedad de servicios como supermercados, escuelas, farmacias, gasolineras y más.

Esta casa se ubica en la calle Equinoccio a unas cuantas cuadras de un parque con acceso controlado que cuenta con pista para caminar y aparatos mecánicos.

COCINA ESPACIOSA Y FUNCIONAL:
En un área independiente se encuentra la cocina integral con una cómoda isla, todo con cubierta de granito, con suficientes gabinetes de madera solida muy amplios para guardar tus utensilios y despensa, diseñada para el máximo confort. Además, dispone de un área adicional acondicionada para trabajar desde casa.

PATIO PERFECTO PARA REUNIONES:
Disfruta momentos memorables con familia y amigos en su GRAN PATIO, ya sea una carne asada al aire libre o una tranquila tarde bajo el sol, este espacio se adapta a todas tus necesidades.

CONFORT EN CADA HABITACIÓN
• Recámara Principal, definitivamente tu santuario personal, acondicionada con un amplio closet de pared a pared, con un diseño moderno que da privacidad absoluta, con mobiliario para la televisión y área de escritorio, con acceso a un balcón con vistas a la calle y el otro al patio interior, y para su servicio un amplio baño con jacuzzi.
• Segunda y Tercera Recámara: Ambas amplias y luminosas, con armarios empotrados y closets, con un baño completo compartido. Espacios perfectos para el descanso.

ESPACIOS SOCIALES AMPLIOS:
El área social en la planta baja de esta Casa en Renta en Terrazas de la Presa es ideal para cualquier ocasión. La amplia sala de estar cuenta acceso al gran patio, con la flexibilidad de convertirla en una 4ta recamara, perfecta para personas con movilidad limitada, el comedor tiene espacio suficiente para una mesa de 6 a 8 personas, además, encontrarás un baño completo adicional en planta baja para mayor comodidad.

GARAJE Y SEGURIDAD
Cuenta con 2 espacios de estacionamiento, con portón eléctrico cerrado y con protección de herrería en puertas y ventanas para mayor seguridad para ti y tu familia.

¡No dejes pasar esta oportunidad única! Su precio de renta es de solo $19,000 pesos mensuales.

REQUISITOS:
• 1 mes de renta
• 1 mes de deposito
• Aval con propiedad en Tijuana Libre de Gravamen o Doble Deposito con autorización del propietario
• Comprobante de Ingresos de los últimos 3 meses (Estados de cuenta y/o recibos de nómina, con ingreso mensual mínimo COMPROBABLE de $64,000 pesos mensuales)
• Precalificación del Inquilino
• Solicitud de Arrendatario