4 exclusive villas facing the sea in Telchac Puerto, enjoy the most beautiful views, sunrises, and sunsets; in a residential and vacation area with all municipal services just 55 minutes from Mérida, Yucatán.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR

- Covered garage for 2 vehicles
- 1 full bathroom
- Kitchen with breakfast island and double-height induction grill
- Service room with full bathroom
- Living/dining room with sea view
- Covered terrace with cumaru deck
- Pool with Venetian mosaic
- Wooden dock with direct access to the beach

FIRST LEVEL

- Secondary bedroom with bathroom (room one)
- Master bedroom with walk-in closet/bathroom and private terrace with sea view (room two)

SECOND LEVEL

- Secondary bedrooms with bathroom (room three)
- Guest secondary bedroom (room four)
- Full bathroom shared with room and rooftop.
- Laundry area
- Rooftop with bar and sink

EQUIPMENT

- Complete carpentry with upper and lower drawers in the kitchen
- Carpentry in bathrooms and semi-vested closets (does not include doors)
- Induction grill in the kitchen (does not include hood)
- Electric boiler
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Luxury finishes with marble flooring
- Granite for kitchen bar and island
- Railings on terraces with sea view made of tempered glass

IMMEDIATE DELIVERY

PAYMENT METHOD:
- Down payment: 30% | Balance upon delivery 70%
- Reservation: $50,000 MXN

*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. Decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the delivery.4 exclusivas villas frente al mar de Telchac Puerto, disfruta las vistas mas hermosas, amaneceres y atardeceres; en una zona residencial y vacacional con todos los servicios municipales a solo 55 minutos de Mérida, Yucatán.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

- Cochera techada para 2 vehiculos
- 1 baño completo
- Cocina con isla desayunadora y parrilla de inducción a doble altura
- Cuarto de servicio con baño completo
- Sala/comedor con vista al mar
- Terraza techada con deck de cumaru
- Piscina con mosaico veneciano
- Muelle en madera de zapote con acceso directo a la playa

PRIMER NIVEL

- Recamara secundaria con baño (habitacón uno)
- Recamara principal con closet vestidor/baño y terraza privada con vista al mar (habitación dos)

SEGUNDO NIVEL

- Recamaras secundarias con baño (habitación tres)
- Recamara secundaria de visitas. (habitación cuatro)
- Baño completo comparte con habitación y rooftop.
- Área de lavado
- Rooftop con barra y tarja

EQUIPAMIENTO

- Carpintería completa gabetas superiores e inferiores en cocina
- Carpintería en baños y closets semi vesWdos (no incluye puertas)
- Parrilla de inducción en cocina (no incluye campana)
- Boiler electrico
- Canceleria en cristal templado en baños
- Acabados de lujo con piso de marmol
- Granito para barra e isla de cocina
- Barandales en las terrazas con vista al mar de cristal templado

ENTREGA INMEDIATA

MÉTODO DE PAGO:
- Enganche: 30% | Saldo contra entrega 70%
- Apartado: $50,000 MXN

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega.