Unique opportunity in the Central Zone. Property on a corner, on two of the most historic, busy, and projected roads in the city: Calle Sexta and González Ortega.

The property has a total warehouse-type construction and structure, which represents a solid base for rehabilitation, adaptation, or conversion, depending on the investor's project. It is not marketed as a ready-to-operate warehouse, but as a strategic asset due to its location, where the real value lies in the land, the corner, and the development potential.

What makes it special:

- Premium location in the Central Zone, highly demanded.

- 2,170 m² of land on the corner.

- Existing warehouse-type construction, ideal for remodeling.

- Excellent accessibility and visibility.

Potential for urban warehouse, logistics center, commercial use, mixed use, or custom project.

Properties of this type no longer appear on the market. The corner, the size, and the area make it a scarce asset, perfect for investors who know that appreciation is not built, it is bought well located.

Ideal for those looking to reposition a property in one of the areas with the greatest transformation and movement in the city.

For more information or to schedule a visit, contact me by call or WA at (664) 220.0858!Oportunidad única en Zona Centro. Propiedad en esquina, sobre dos de las vialidades con mayor historia, flujo y proyección de la ciudad: Calle Sexta y González Ortega.

El inmueble cuenta con construcción y estructura total tipo bodega, lo que representa una base sólida para rehabilitación, adecuación o reconversión, según el proyecto del inversionista. No se comercializa como bodega lista para operar, sino como activo estratégico por ubicación, donde el valor real está en el terreno, la esquina y el potencial de desarrollo.



Lo que la hace especial:

- Ubicación premium en Zona Centro, altamente demandada..

- 2,170 m² de terreno en esquina.

- Construcción existente tipo bodega, ideal para remodelar.

- Excelente accesibilidad y visibilidad.

Potencial para bodega urbana, centro logístico, comercial, uso mixto o proyecto a la medida.

Este tipo de propiedades ya no aparecen en el mercado. La esquina, el tamaño y la zona la convierten en un activo escaso, perfecto para inversionistas que saben que la plusvalía no se construye, se compra bien ubicada.

Ideal para quien busca reposicionar un inmueble en una de las zonas con mayor transformación y movimiento de la ciudad.

Para obtener más información o agendar una visita, contáctame por llamada o WA al (664) 220.0858!