Take advantage of this excellent opportunity to establish your business in one of the most active areas of Tijuana. This 75 m² premises is located on the ground floor within a shopping center with high vehicular and pedestrian traffic, ideal for offices, clinics, or commercial activities.

Property features:
- 75 m² of surface area
- Ground floor
- Open and adaptable space
- Strategic location on Blvd. Insurgentes
- Close to Vía Rápida Oriente and Parque Morelos

Amenities:
- Accessibility for people with disabilities
- Parking available for customers

Commercial environment:
Shares location with recognized brands such as Oxxo, Banco Azteca, clinical laboratories, restaurants, and institutional offices, ensuring constant foot traffic.

Rental price: $1,300 USD per month + maintenance fee

Contact us for more information or schedule a visit to see the space.Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu negocio en una de las zonas más activas de Tijuana. Este local de 75 m² se ubica en planta baja dentro de un centro comercial con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para oficinas, consultorios o giros comerciales.

Características del inmueble:
- 75 m² de superficie
- Planta baja
- Espacio abierto y adaptable
- Ubicación estratégica sobre Blvd. Insurgentes
- Cercano a Vía Rápida Oriente y Parque Morelos

Comodidades:
- Accesibilidad para personas con discapacidad
- Estacionamiento disponible para clientes

Entorno comercial:
Comparte ubicación con marcas reconocidas como Oxxo, Banco Azteca, laboratorios clínicos, restaurantes y oficinas institucionales, lo que garantiza afluencia constante.

Precio de renta: $1,300 USD mensuales + cuota de mantenimiento

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