Located on the emblematic Avenida del Pacífico, this property offers a unique combination of spaciousness, privacy, and panoramic ocean views from practically all its social areas and rooms.

Built on a plot of 1,113.68 m², the residence features 351 m² of construction distributed over two levels, with functional and well-lit spaces:

- 3 spacious bedrooms
- 3 full bathrooms + 1 half bathroom
- Service room with its own bathroom
- Living room with a view of the garden and the sea
- Dining room with excellent natural lighting
- Kitchen with efficient layout
- TV room and private office
- Covered garage
- Storage room
- Front and back garden with potential for additional use

Key aspects of the property:
- Facing the sea on one of the most exclusive avenues in Playas de Tijuana
- Spacious land with potential for growth or mixed residential / commercial use
- Area surrounded by high-end vertical developments
- Ideal for those looking to inhabit, remodel, or incorporate an additional architectural proposal on the excess land
- Documentation in order and services up to date

Thanks to its dimensions, strategic location, and construction features, this property represents a solid opportunity for both residential use and for those envisioning a long-term investment with potential for appreciation and income generation.

Contact us for more information or to schedule a personalized visit.Ubicada sobre la emblemática Avenida del Pacífico, esta propiedad ofrece una combinación única de amplitud, privacidad y vistas panorámicas al océano desde prácticamente todas sus áreas sociales y habitaciones.

Construida sobre un terreno de 1,113.68 m², la residencia cuenta con 351 m² de construcción distribuidos en dos niveles, con espacios funcionales y bien iluminados:

- 3 habitaciones amplias
- 3 baños completos + 1 medio baño
- Cuarto de servicio con baño propio
- Sala con vista al jardín y al mar
- Comedor con excelente iluminación natural
- Cocina con distribución eficiente
- Cuarto de TV y oficina privada
- Garage techado
- Bodega de almacenamiento
- Jardín frontal y trasero con potencial de aprovechamiento adicional

Aspectos clave del inmueble:
- Frente al mar sobre una de las avenidas más exclusivas de Playas de Tijuana
- Terreno amplio con potencial de crecimiento o uso mixto residencial / patrimonial
- Zona rodeada por desarrollos verticales de alto nivel
- Ideal para quienes buscan habitar, remodelar o incorporar una propuesta arquitectónica adicional en el terreno excedente
- Documentación en regla y servicios al corriente

Gracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y características constructivas, esta propiedad representa una oportunidad sólida tanto para uso residencial como para quien visualice una inversión a largo plazo con potencial de plusvalía y generación de ingresos.

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