The property has a construction area of 67 m² and is located on the ground floor, in a corner position within the housing complex. The layout includes a living-dining room with direct access to a private terrace for exclusive use, an integrated kitchen, an integrated laundry area, and two bedrooms, the main one with a closet and a full bathroom.

Due to its corner location, the unit has natural ventilation in different areas. Access is directly from the ground floor, without the need to use an elevator. It includes two independent parking spaces, and the development has spaces designated for visitors.

The housing complex has controlled access and 24-hour surveillance. The towers are equipped with elevators, and the development includes common and recreational areas that include sports fields for soccer, basketball, and tennis, a jogging track, a bike path, children's play areas, a barbecue area, a pet park, a children's library, a multipurpose room, and a coworking area. According to the information from the condominium administration, the development includes a gym and a swimming pool within its facilities.

The location is next to the Cosmopol Shopping Center, with pedestrian and vehicular access to department stores, supermarkets, a cinema, and various commercial and service establishments. The road connectivity is immediate to Vía José López Portillo and Circuito Exterior Mexiquense, which facilitates transfers to different points in the State of Mexico and Mexico City.

Rental requirements:
* One month deposit.
* One month rent in advance.
* Payment of legal policy (50% owner, 50% tenant)

Note: This information is for guidance and subject to changes without prior notice. It is recommended to verify the current conditions and make an in-person visit.La propiedad cuenta con una superficie de construcción de 67 m² y se localiza en planta baja, en posición de esquina dentro del conjunto habitacional. La distribución contempla estancia de sala–comedor con salida directa a terraza privada de uso exclusivo, cocina integral, área de lavado integrada, dos recámaras la principal con clóset y un baño completo.

Por su ubicación en esquina, la unidad cuenta con ventilación natural en distintas áreas. El acceso se realiza directamente desde planta baja, sin necesidad de utilizar elevador. Incluye dos cajones de estacionamiento independientes y el desarrollo dispone de espacios destinados a visitas.

El conjunto habitacional cuenta con acceso controlado y vigilancia las 24 horas. Las torres están equipadas con elevadores y el desarrollo integra áreas comunes y recreativas que incluyen canchas deportivas de fútbol, básquetbol y tenis, pista de jogging, ciclopista, áreas de juegos infantiles, zona de asadores, pet park, ludoteca, salón de usos múltiples y área de coworking. Conforme a la información de la administración del condominio, el desarrollo contempla gimnasio y alberca dentro de sus instalaciones.

La ubicación se encuentra junto al Centro Comercial Cosmopol, con acceso peatonal y vehicular a tiendas departamentales, supermercados, cine y diversos establecimientos comerciales y de servicios. La conectividad vial es inmediata hacia Vía José López Portillo y Circuito Exterior Mexiquense, lo que facilita traslados hacia distintos puntos del Estado de México y la Ciudad de México.

Requisitos para renta:
* Un mes de depósito.
* Un mes de renta por adelantado.
* Pago de póliza jurídica (50% propietario, 50% arrendatario)

Nota: Esta información es orientativa y sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se recomienda verificar las condiciones actuales y realizar una visita presencial.