🏬 COMMERCIAL SPACE FOR RENT – QRO. CENTER

📍 Col. El Carrizal | Corner on Av. Principal
🔥 Strategic high-impact location

📐 Area: 199 m²

📍 Ground Floor | Corner

💰 Monthly Rent: $49,750 + VAT

🔹 Property Features

Double height (greater amplitude and commercial presence)

9 m² loft

Office on the upper floor

1 bathroom

Parking available

🔹 Privileged Location

On the main avenue

One block from Constituyentes and Zaragoza

Vehicle and pedestrian flow 24/7

Very close to hospital and university

Area with high commercial and service density

🔹 Ideal for:

Franchises

Consulting offices

Showroom

Offices

Public service businesses

📑 Requirements

2 months deposit

1 month rent in advance

Guarantor

Minimum contract of 3 years

✨ Excellent opportunity to position your business in a central area with high visibility and constant flow.

RUCZA COMMERCIAL
Spaces that help your business grow

🌐 www.rucza.com

📞 446 138 1825🏬 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – QRO. CENTRO

📍 Col. El Carrizal | Esquina sobre Av. Principal
🔥 Ubicación estratégica de alto impacto

📐 Superficie: 199 m²

📍 Planta Baja | Esquina

💰 Renta mensual: $49,750 + IVA

🔹 Características del Inmueble

Doble altura (mayor amplitud y presencia comercial)

Tapanco de 9 m²

Oficina en planta alta

1 baño

Estacionamiento disponible

🔹 Ubicación Privilegiada

Sobre avenida principal

A una cuadra de Constituyentes y Zaragoza

Flujo vehicular y peatonal 24/7

Muy cerca de hospital y universidad

Zona con alta densidad comercial y de servicios

🔹 Ideal para:

Franquicias

Consultorios

Showroom

Oficinas

Negocios de atención al público

📑 Requisitos

2 meses de depósito

1 mes de renta adelantada

Aval

Contrato mínimo de 3 años

✨ Excelente oportunidad para posicionar tu negocio en una zona céntrica con alta visibilidad y flujo constante.

RUCZA COMERCIAL
Espacios que hacen crecer tu negocio

🌐 www.rucza.com

📞 446 138 1825