COMMERCIAL LOCAL FOR SALE, PERIPHERAL AVENUELOCAL COMERCIAL EN VENTA, AV PERIFERICO

Commercial Local for Sale with land 703 m2
Av. Periférico

📍 Col. República Mexicana, near Zona Dorada
💰 Price: $10,599,000.00 MXN
616 m2 Construction (two-story local).
395 m2 Land (with constructions)

The property has:

A) commercial local: 306m2 of land 616 m2 of construction:

🔻 Ground Floor
• Spacious and versatile areas
• Area prepared for kitchen and warehouses
• 2 bathrooms

🔺 Upper Floor
• Open area with excellent natural lighting
• 4 bathrooms, 2 of them with shower
• Ideal for offices, classrooms, clinics, or business expansion

⚡ Own electrical substation, ensuring constant power supply.
🚨 Alarm

🎥 Surveillance camera

B) Land with constructions:
🔺 one single level
Land with thatched roof, electric gate, two-bedroom apartment with bathroom.

Excellent opportunity for investors or businesses looking for a strategic location with spacious areas and great commercial potential.
Adjacent land ideal for extending the commercial local or using it for parking.
It has a two-bedroom apartment and a bathroom.

🏬 Ideal for:
• Restaurants
• Cafés
• Corporate offices
• Schools or training centers
• Clinics
• Any commercial activity

✅ Immediate availability

📍 Address:
Av. Presidente de la Huerta #1798
Col. República Mexicana

📲 Inquiries and appointments:
686 268 5981

🔑 VEO Properties
"The perfect key" ✨
FeaturesSe vende Local Comercial con terreno 703 m2
Av. Periférico

📍 Col. República Mexicana, cerca de Zona Dorada
💰 Precio: $10’599,000.00 MXN
616 m2 Construcción (local de dos pisos.
395 m2 Terreno (con construcciones)

La propiedad cuenta con:

A) local comercial: 306m2 de terreno 616 m2 de construcción:

🔻 Planta Baja
• Espacios amplios y versátiles
• Área preparada para cocina y almacenes
• 2 baños

🔺 Planta Alta
• Área abierta con excelente iluminación natural
• 4 baños, 2 de ellos con regadera
• Ideal para oficinas, aulas, consultorios o expansión del negocio

⚡ Subestación eléctrica propia, garantizando suministro constante de energía.
🚨Alarma

🎥Cámara de vigilancia cámaras

B) Terrreno con construcciones:
🔺 un solo nivel
Terreno con techo de tejaban, Portón eléctrico, Departamento de dos recámaras con baño.

Excelente oportunidad para inversionistas o negocios que buscan una ubicación estratégica con amplios espacios y gran potencial comercial.
Terreno contiguo ideal para extender el local comercial o usarlo para estacionamiento.
Cuenta con un departamento epartamento de dos recámaras y un baño.

🏬 Ideal para:
• Restaurantes
• Cafeterías
• Oficinas corporativas
• Escuelas o centros de capacitación
• Consultorios
• Cualquier giro comercial

✅ Disponibilidad inmediata

📍 Dirección:
Av. Presidente de la Huerta #1798
Col. República Mexicana

📲 Informes y citas:
686 268 5981

🔑 VEO Propiedades
“La llave perfecta” ✨
Características