Commercial premises for sale in San Pedrito, Tlaquepaque.
A spacious commercial premises is offered for sale located in the San Pedrito neighborhood, in a consolidated area with high economic activity and excellent connectivity.
The property has a land area of 210 m² and a construction of 390 m², providing ample possibilities for use and space utilization. It is currently in good condition, recently remodeled, and has functional features that facilitate its adaptation to different commercial activities.
Among its attributes are: Spacious and versatile areas / office or storage area / facilities with computer network and fiber optics / two bathrooms / location with high vehicular and pedestrian traffic.
Additionally, the property is located on a street with high vehicular and pedestrian traffic, right in front of the municipal market, where the municipal delegation, civil registry, and a public school are also located, generating a constant flow of people throughout the day. Its immediate surroundings are characterized by being an area of intense commerce, ideal for maximizing visibility and operation of any business.
On the ground floor, the premises have a cold room, making it especially attractive for commercial activities related to food, supermarkets, or distribution. On the upper floor, it has offices equipped with bathrooms and air conditioning, providing a comfortable and functional space for administrative tasks.
The property is surrounded by businesses, banking institutions, schools, and services, ensuring excellent exposure and potential return on investment.
Ideal for investors or companies looking to establish themselves in a strategic area with constant growth. PL. CLV-2305.Local comercial en venta en San Pedrito, Tlaquepaque.
Se ofrece en venta amplio local comercial ubicado en la colonia San Pedrito, en una zona consolidada con alta actividad económica y excelente conectividad.
El inmueble cuenta con una superficie de terreno de 210 m² y una construcción de 390 m², lo que brinda amplias posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio. Actualmente se encuentra en buen estado de conservación recien remodelado y dispone de características funcionales que facilitan su adaptación a distintos giros comerciales.
Entre sus atributos destacan: Espacios amplios y versátiles / área para oficinas o almacenamiento / instalaciones con red de cómputo y fibra óptica / dos baños / ubicación con alto flujo vehicular y peatonal.
Adicionalmente, la propiedad se encuentra sobre una calle de alta afluencia vehicular y peatonal, justo frente al mercado municipal, donde también se ubica la delegación municipal, el registro civil, así como una escuela pública, lo que genera un flujo constante de personas durante todo el día. Su entorno inmediato se caracteriza por ser una zona de intenso comercio, ideal para maximizar la visibilidad y operación de cualquier negocio.
En planta baja, el local cuenta con una cámara de frío, lo que lo hace especialmente atractivo para giros comerciales relacionados con alimentos, supermercados o distribución. En la planta alta, dispone de oficinas equipadas con baños y aire acondicionado, brindando un espacio cómodo y funcional para labores administrativas.
La propiedad se encuentra rodeada de comercios, instituciones bancarias, escuelas y servicios, lo que garantiza una excelente exposición y potencial de retorno de inversión.
Ideal para inversionistas o empresas que buscan establecerse en una zona estratégica con crecimiento constante. PL. CLV-2305.