Discover this exclusive property with 2 independent apartments (one above the other) in the heart of the iconic Santa Cecilia neighborhood, Mérida! Completely renovated and designed to maximize income from vacation rentals on Airbnb, this investment generates immediate profitability with a proven track record. Ideal for smart investors looking for high tourist demand, or to live in one and rent the other. It is not a massive building: it is a compact two-level structure with private entrances, perfect for a premium condominium lifestyle.

Strategic and Unbeatable Location: Just 2 blocks from La Plancha Park (cultural and gastronomic epicenter).
4 blocks from Paseo de Montejo and Walmart.
High Airbnb demand area: Close to boutique hotels, restaurants, and nightlife, but in a quiet and authentic neighborhood.

General Features that Make it Unique: 2 independent units with private entrance and exclusive street parking for each.
Private pool in each apartment – The #1 attraction for guests on Airbnb!
20 solar panels for energy efficiency and massive savings on electricity.
7 high-efficiency A/C units strategically distributed.
Independent services (ready for individual meters).
Low-maintenance front garden and modern facade that captivates at first sight.
Proven Airbnb income history: Documentation available – Constant rentals and high occupancy!

Unit A (Upper Floor) – 1 Bedroom / 1 Bathroom – Ideal for Couples and Solo Travelers
Bright and open design with windows that flood with natural light.
Fully equipped kitchen with premium finishes (appliances, breakfast bar).
Cozy bedroom with spacious closet.
Modern bathroom with rain shower and luxury details.
Star on Airbnb: Constant bookings due to its comfort and private pool.

Unit B (Ground Floor) – 2 Bedrooms / 1 Bathroom – Perfect for Families and Groups, Spacious with integrated living-dining room and contemporary design touches.
Functional kitchen with ample storage, island, and all essentials.
Two comfortable bedrooms (one master with privileged view) + fully renovated bathroom.
Favorite of families and digital nomads: Versatile space with exclusive pool.
Ready to operate: Fully equipped, decorated, and with positive reviews.
Booming tourist area: Growing demand due to its central location.
Guaranteed appreciation: Santa Cecilia is the most sought-after neighborhood in Mérida.

Act Now! This property will not last on the market. For price, detailed income projections, and Airbnb history documentation, contact us today. Schedule your private visit and secure this investment gem before someone else does. Why this property? It combines proven profitability, premium design, and dream location – the perfect formula for investors who want real results in Mérida. Your portfolio will thank you!¡Descubre esta exclusiva propiedad de 2 departamentos independientes (uno encima del otro) en el corazón del icónico barrio de Santa Cecilia, Mérida!
Completamente renovada y diseñada para maximizar ingresos por rentas vacacionales en Airbnb, esta inversión genera rentabilidad inmediata con historial comprobable. Ideal para inversionistas inteligentes que buscan alta demanda turística, o para vivir en uno y rentar el otro. No es un edificio masivo: es una estructura compacta de dos niveles con entradas privadas, perfecta para un estilo de vida condominial premium.
Ubicación Estratégica e Imbatible: A solo 2 cuadras del Parque La Plancha (epicentro cultural y gastronómico).
4 cuadras del Paseo de Montejo y Walmart.
Zona de alta demanda Airbnb: Cerca de hoteles boutique, restaurantes y vida nocturna, pero en un barrio tranquilo y auténtico.

Características Generales que la hacen Única:2 unidades independientes con entrada privada y estacionamiento exclusivo en calle para cada una.
Piscina privada en cada departamento – ¡El atractivo #1 para huéspedes en Airbnb!
20 paneles solares para eficiencia energética y ahorros masivos en luz.
7 unidades de A/C de alta eficiencia distribuidas estratégicamente.
Servicios independientes (listos para medidores individuales).
Jardín frontal de bajo mantenimiento y fachada moderna que enamora a primera vista.
Historial comprobable de ingresos Airbnb: Documentación disponible – ¡Rentas constantes y ocupación alta!

Unidad A (Planta Alta) – 1 Recámara / 1 Baño – Ideal para Parejas y Viajeros Solos
Diseño luminoso y abierto con ventanales que inundan de luz natural.
Cocina totalmente equipada con acabados premium (electrodomésticos, barra desayunadora).
Recámara acogedora con clóset amplio.
Baño moderno con regadera lluvia y detalles de lujo.
Estrella en Airbnb: Reservaciones constantes por su comodidad y piscina privada.

Unidad B (Planta baja) – 2 Recámaras / 1 Baño – Perfecta para Familias y Grupos, Espaciosa con sala-comedor integrada y toques de diseño contemporáneo.
Cocina funcional con amplio almacenamiento, isla y todo lo esencial.
Dos recámaras cómodas (una principal con vista privilegiada) + baño full renovado.
Favorita de familias y nómadas digitales: Espacio versátil con piscina exclusiva.
Lista para operar: Todo equipado, decorado y con reseñas positivas.
Zona en boom turístico: Demanda creciente por su ubicación céntrica.
Plusvalía asegurada: Santa Cecilia es el barrio más codiciado de Mérida.

¡Actúa Ahora! Esta propiedad no durará en el mercado. Para precio, proyecciones de ingresos detalladas y documentación del historial Airbnb, contáctanos hoy mismo. Agenda tu visita privada y asegura esta joya de inversión antes que alguien más. ¿Por qué esta propiedad? Combina rentabilidad probada, diseño premium y ubicación de ensueño – la fórmula perfecta para inversionistas que quieren resultados reales en Mérida. ¡Tu portafolio te lo agradecerá!