Delivery: Summer 2025

An area that offers you comfort, security, convenience, and natural beauty. Additionally, it provides great added value due to its proximity to excellent services: shopping centers like La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida, and Plaza City 32; renowned restaurants like Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill, and La Recova; prestigious schools and universities like Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab, and Universidad Marista de Mérida; high-end hospitals like Faro del Mayab, Star Médica, and Hospital Regional de Alta Especialidad; and recreational activities like cinemas, ice skating, Go Karts, tennis and paddle courts, among many others.

It is located just a few minutes from Mérida, Yucatán, known as the White City, where colonial charm and modernity merge perfectly. This vibrant city has been awarded as the fourth best in the world by the Readers' Choice Awards 2022, after Singapore, Bangkok, and Tokyo.

And just a few minutes from the paradisiacal beaches of the Yucatecan coast, whose main attraction is its long white sandy beach and calm sea. Here you can spend the day sunbathing, swimming, enjoying the sea breeze, and participating in various activities such as diving, kayaking, windsurfing, kitesurfing, and fishing.

Apartment #4 Upper floor with Balcony (South side):

Interior area = 90.21m2
Exterior area (garage) = 25m2
Balcony = 7.80m2
Total area: 123 m2

• Parking for 2 vehicles.
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen in L with electric stove and sink.
• Spacious Storage/Pantry
• Full guest bathroom with marble countertop shared with secondary room.
• Laundry area with electric heater.
• Master bedroom with Walk-in closet, full bathroom with marble countertop.
• Secondary room with L-shaped closet
• LED lighting.
• Finishes in tzalam wood or similar, aluminum in black color, walls with three finishes: wall finish with paint, polished concrete, and chukum.
• Spacious balcony with a view to the front.

Amenities:
• Terrace
• Pool
• Barbecue

Common areas:
• Automated access gate
• Lockers for messaging
• Trash containers
• Maintenance storage

Payment methods:
Reservation $10,000
Down payment 20%
Own resources and bank credit
Maintenance fee: $800-$1,500

Delivery: Summer 2025

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Entrega: Verano 2025

Zona que te brinda comodidad, seguridad, confort y belleza natural. Además, te ofrece una gran plusvalía por su cercanía a excelentes servicios: centros comerciales como La Isla, City Center, The Harbor Lifestyle, Plaza Galerías Mérida y Plaza City 32; reconocidos restaurantes como Porfirio's, Salamanca Grill, Sonora Grill y La Recova; prestigiosos colegios y universidades como Madison International School Country Mérida, Instituto Arrayanes, Universidad Anáhuac Mayab y Universidad Marista de Mérida; hospitales de alta gama como Faro del Mayab, Star Médica y Hospital Regional de Alta Especialidad; y actividades recreativas como cines, patinaje sobre hielo, Go Karts, canchas de tenis y pádel, entre muchas otras.

Se encuentra a solo unos minutos de Mérida, Yucatán, conocida como la Ciudad Blanca, donde el encanto colonial y la modernidad se fusionan de manera perfecta. Esta vibrante ciudad está galardonada como la cuarta mejor del mundo por los Readers' Choice Awards 2022, después de Singapur, Bangkok y Tokio.

Y a pocos minutos de las playas paradisíacas de la costa yucateca, cuya principal atracción es su larga playa de arena blanca y su mar tranquilo. Aquí puedes pasar el día tomando el sol, nadando, disfrutando de la brisa marina y participando en diversas actividades como buceo, kayak, windsurf, kitesurf y pesca.

Departamento #4 Planta alta con Balcón (Lado sur):

Área interior= 90.21m2
Área exterior (cochera)= 25m2
Balcón= 7.80m2
Área total: 123 m2

• Estacionamiento para 2 vehículos.
• Sala
• Comedor
• Cocina integral en L con estufa eléctrica y tarja.
• Amplia Bodega/Alacena
• Baño de visitas completo con meseta de mármol compartido con habitación secundaria.
• Area de lavado con calentador eléctrico.
• Habitación principal con Walk in closet, baño
completo con meseta de mármol.
• Habitación secundaria con closet en L
• Iluminación Led.
• Acabados en madera de tzalam o similar, Aluminio
en color negro, paredes con tres acabados: Acabado en
muros con pintura, concreto pulido y chukum.
• Balcón Amplio con vista al Frente.

Amenidades:
• Terraza
• Piscina
• Asador

Areas comunes:
• Portón de acceso automatizado
• Lockers para mensajería
• Contenedores de basura
• Bodega de mantenimiento

Formas de pago:
Apartado $10,000
Enganche 20 %
Recurso propio y Crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $800-$1,500

Entrega: Verano 2025

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.