Delivery: February 2026
Last unit available

At Arista Residencial Dzityá, north of Mérida, this house is designed for those seeking real space, privacy, and a quiet life without straying far from the city. Located in one of the areas with the highest appreciation, just minutes from shopping centers, hospitals, schools, and only 3.4 km from the Mérida–Progreso highway.

An ideal property for young families, entrepreneurs, and high-level executives arriving in Mérida seeking quality of life, security, and a solid investment.

Spacious, functional, and well-distributed spaces
Ground Floor

Garage for 4 cars

Double-height entrance hall

Living room (option for TV room)

Dining room with garden view

Large kitchen with granite countertop and breakfast bar

Full guest bathroom

Covered terrace

Pool of 7 x 4 m (5 m free + 2 m sunbed area)

Laundry/storage room with service hallway

Storage under the stairs

Clothesline

Upper Floor

Family Room / Study

Master bedroom with bathroom, walk-in closet, and balcony

Bedroom 2 with bathroom and closet

Bedroom 3 with bathroom, closet, and balcony

Additional options at cost

Covered garage

Convert living room into 4th bedroom

Integrate terrace into dining room
(Quoted and paid in advance)

Services and installations

Bifacial CFE connection (220V)

750 L tank with automatic system

1 HP centrifugal pump

Preparations for mini-split in 3 bedrooms

Prefabricated septic tank

Sidewalks, public lighting, and paved access

Perimeter walls

Payment methods

Reservation: $10,000 (7 days)

Down payment: 10%

Own resources and/or bank credit

Not applicable for Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito, Bancomer

The total price will depend on variable amounts related to credit and notarial expenses according to NOM-247-SE-2021.
Prices subject to change without prior notice.
Illustrative images, do not include furniture or decoration unless sold furnished.

If you are looking for spaciousness, strategic location, and an investment with growth projection, this is the last opportunity in the development.Entrega: Febrero 2026
Última unidad disponible

En Arista Residencial Dzityá, al norte de Mérida, esta casa está pensada para quienes buscan espacio real, privacidad y una vida tranquila sin alejarse de la ciudad. Ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía, a minutos de plazas, hospitales, colegios y a solo 3.4 km de la carretera Mérida–Progreso.

Una propiedad ideal para familias jóvenes, empresarios y ejecutivos de alto nivel que están llegando a Mérida buscando calidad de vida, seguridad y una inversión sólida.

Espacios amplios, funcionales y bien distribuidos
Planta Baja

Garage para 4 autos

Recibidor a doble altura

Sala (opción sala de TV)

Comedor con vista al jardín

Cocina amplia con meseta de granito y barra desayunadora

Baño completo de visitas

Terraza techada

Piscina de 7 x 4 m (5 m libres + 2 m área de camastros)

Cuarto de lavado/bodega con pasillo de servicio

Bodega bajo escalera

Tendedero

Planta Alta

Family Room / Estudio

Recámara principal con baño, clóset vestidor y balcón

Recámara 2 con baño y clóset

Recámara 3 con baño, clóset y balcón

Adicionales con costo

Garage techado

Convertir sala en 4ª recámara

Integrar terraza al comedor
(Se cotizan y se pagan por adelantado)

Servicios e instalaciones

Conexión bifásica CFE (220V)

Tinaco 750 L con sistema automático

Bomba centrífuga 1 HP

Preparaciones para minisplit en 3 recámaras

Fosa séptica prefabricada

Banquetas, alumbrado público y accesos pavimentados

Bardas perimetrales

Formas de pago

Apartado: $10,000 (7 días)

Enganche: 10%

Recursos propios y/o crédito bancario

No aplica Infonavit, Fovissste, Pemex, Banjercito, Bancomer

El precio total dependerá de montos variables relacionados con crédito y gastos notariales conforme a la NOM-247-SE-2021.
Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Imágenes ilustrativas, no incluyen mobiliario ni decoración salvo que se venda como amueblada.

Si estás buscando amplitud, ubicación estratégica y una inversión con proyección de crecimiento, esta es la última oportunidad en el desarrollo.