Located at José María Arteaga 1276, in a high-demand area, this building is an excellent opportunity for investors looking to acquire a multifamily complex with great performance and appreciation.

The complex has 5 apartments distributed over 2 floors, plus a terrace on the third level, totaling 456 m² of construction on a 199.7 m² lot. Its modern, functional, and fully equipped design makes it a product ready to operate.

✨ Featured amenities:

• 2 terraces of 70 m² each, equipped with grills 🍖
• Controlled access with electric gate 🚪
• Excellent distribution and efficient spaces

🔑 Includes in all units:

Kitchen with appliances, closets, Trane mini-splits, shower doors, smart intercom, electric garage, Terza blinds, and security doors. All designed to offer comfort and high rental value.

🏡 Apartment distribution:

3 units of 59 m²:
• 1 bedroom
• 1 bathroom
• 1 parking space
• Living-Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 4 m² terrace

2 units of 74 m²:
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• 1 parking space
• Living-Dining room
• Kitchen
• Laundry area
• 4 m² terrace

💰 Total price: $17,600,000 MXN

This property is ideal for investors looking for a complete, equipped building in optimal condition with excellent rental potential.

A unique opportunity in Monterrey!Ubicado en José María Arteaga 1276, en una zona de alta demanda, este edificio es una excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un complejo multifamiliar con gran rendimiento y plusvalía.

El complejo cuenta con 5 departamentos distribuidos en 2 pisos, más una terraza en el tercer nivel, sumando 456 m² de construcción sobre un terreno de 199.7 m². Su diseño moderno, funcional y totalmente equipado lo convierte en un producto listo para operar.

✨ Amenidades destacadas:

• 2 terrazas de 70 m² cada una, equipadas con asadores 🍖
• Acceso controlado con portón eléctrico 🚪
• Excelente distribución y espacios eficientes

🔑 Incluye en todas las unidades:

Cocina con electrodomésticos, closets, minisplits Trane, canceles, videoportero inteligente, cochera eléctrica, persianas Terza, y puertas de seguridad. Todo pensado para ofrecer confort y alto valor de renta.

🏡 Distribución de departamentos:

3 unidades de 59 m²:
• 1 recámara
• 1 baño
• 1 cajón
• Sala–Comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• 4 m² de terraza

2 unidades de 74 m²:
• 2 recámaras
• 1 baño
• 1 cajón
• Sala–Comedor
• Cocina
• Área de lavandería
• 4 m² de terraza

💰 Precio total: $17,600,000 MXN

Esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan un edificio completo, equipado, en óptimas condiciones y con excelente potencial de rentas.

¡Una oportunidad única en Monterrey!