DESCRIPTION:

Welcome to Adara, where excellence and comfort meet in perfect harmony! This exclusive residential complex, consisting of only 75 carefully designed residences, redefines luxury and quality of life in the heart of Temozón Norte.

MODEL 255 (The one described in the publication).

DISTRIBUTION:

ONE FLOOR

- Covered garage for two cars.
- Living-dining room with a view of the terrace.
- Kitchen with granite countertop and pantry.
- Service room with bathroom.
- Half bathroom for guests.
- Covered terrace.
- Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom.
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
- Swimming pool.

EQUIPMENT:

- Carpentry in the kitchen.
- Hood.
- Carpentry under sinks.
- Bathroom accessories.
- Marble floors on stairs.
- Travertine marble in shower area in bathrooms.
- Shower enclosures in bathrooms.
- Swimming pool.
- Covered garage.
- Perimeter fence.
- Solar panels.
- Decorative interior wall with laminated cream maya stone finish.
- Ceramic floors 60 cm x 120 cm.

AMENITIES:

- 24/7 security booth.
- Perimeter wall with electric fence.
- Covered social terrace.
- Grill area.
- Pet park.
- Gym.
- Children's play area.
- Paddle court.

The development will have 75 residences with three and four bedrooms, which will include amenities such as a social terrace and a barbecue area with several models, you can ask and we will gladly show them to you.

Delivery date from June 2025
Price: From $4,740,000.00 pesos pre-sale.
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund).
Down payment: 20% (NO CASH DOWN PAYMENTS ACCEPTED)
Accepted payment methods:
Bank and own resources via transfer.
Maintenance fee to be defined.
Reserve fund to be defined.

Come and discover why Adara is the perfect choice for those seeking the best in residential living!

For more information about this magnificent development, contact us.
It will be a pleasure to assist you!

*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.

**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.

**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.DESCRIPCIÓN:

¡Bienvenido a Adara, donde la excelencia y el confort se encuentran en perfecta armonía! Este exclusivo complejo residencial, compuesto por solo 75 residencias cuidadosamente diseñadas, redefine el lujo y la calidad de vida en el corazón de Temozón Norte.



MODELO 255 (La que se describe en la publicación).

DISTRIBUCIÓN:

UNA PLANTA

- Cochera techada para dos autos.
- Sala comedor con vista a la terraza.
- Cocina con meseta de granito y alacena.
- Cuarto de servicio con baño.
- Medio baño de visitas.
- Terraza techada.
- Recámara 1 con closet vestidor y baño completo.
- Recámara 2 con closet vestidor y baño completo.
- Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
- Piscina.

EQUIPAMIENTO:

- Carpintería en cocina.
- Campana.
- Carpintería debajo de lavabos.
- Accesorios en baños.
- Pisos de mármol en escaleras.
- Mármol travertino en área de regadera en baños.
- Canceles en baños.
- Piscina.
- Cochera techada.
- Parda perimetral.
- Paneles solares.
- Muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada.
- Pisos de cerámica formato 60 cm x 120cm.

AMENIDADES:

- Caseta de vigilancia 24/7.
- Barda perimetral con cerco eléctrico.
- Terraza social techada.
- Área grill.
- Pet park.
- Gym.
- Área de juegos infantiles.
- Cancha de pádel.

El desarrollo contará con 75 residencias de tres y cuatro habitaciones, que incluirán amenidades como una terraza social y un área de asadores cuenta con varios modelos, puedes preguntar y con gusto te los mostramos.

Fecha de entrega desde junio 2025
Precio: Desde $4,740,000.00 pesos preventa.
Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución).
Enganche: 20% (NO SE ACEPTAN ENGANCHES EN EFECTIVO)
Forma de pago aceptadas:
Banco y recurso propio mediante transferencia.
Cuota de mantenimiento por definir.
Fondo de reserva por definir.


¡Ven y descubre por qué Adara es la elección perfecta para quienes buscan lo mejor en vida residencial!

Para más información sobre este magnífico desarrollo contáctanos.
¡Será un placer atenderte!


*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.

**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.

**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.