📍 Excellent commercial opportunity in a high-potential area

🏢✨ Invest in a versatile property located in a strategic area of Tonalá, ideal for developing or growing your business.

📐 Surface: 180 m²
💰 Price: $1,775,000
📄 Legal status: Free of encumbrances, ready to be deeded

🔧 Features:
220v power
Spacious and functional space
Ideal for customizing according to your needs
Easy access for loading and unloading (truck access)
Excellent frontage for business or storage

🚀 Potential uses:

Storage warehouse
Workshop or production center
Commercial premises
Distribution point / last mile
Operational offices
Investment for rent

🌆 Tonalá is one of the fastest-growing areas in the Guadalajara metropolitan area, known for its commercial activity, artisanal tradition, and constant urban development. It has excellent connectivity to main avenues and quick access to the Periférico, facilitating logistics and mobility.

Additionally, the area has high demand for commercial and service sectors, making it a great option for investors looking for returns and appreciation.

📈 Why is it a great opportunity?
Competitive price per m²
Property with no debts
Location with high commercial traffic
Great potential for adaptation to different sectors

📲 Schedule your appointment and discover the potential of this property.📍 Excelente oportunidad comercial en zona con alto potencial

🏢✨Invierte en una propiedad versátil ubicada en una zona estratégica de Tonalá, ideal para desarrollar o hacer crecer tu negocio.

📐 Superficie: 180 m²
💰 Precio: $1,775,000
📄 Estatus legal: Libre de gravamen, lista para escriturarse

🔧 Características:
Luz 220v
Espacio amplio y funcional
Ideal para acondicionar según tus necesidades
Fácil acceso para carga y descarga (entra tortón)
Excelente frente para negocio o almacenamiento

🚀 Usos potenciales:

Bodega de almacenamiento
Taller o centro de producción
Local comercial
Punto de distribución / última milla
Oficinas operativas
Inversión para renta

🌆 Tonalá es una de las zonas con mayor crecimiento en el área metropolitana de Guadalajara, destacando por su actividad comercial, tradición artesanal y constante desarrollo urbano. Cuenta con excelente conectividad hacia avenidas principales y acceso rápido a Periférico, lo que facilita la logística y movilidad.

Además, la zona presenta alta demanda para giros comerciales y de servicios, lo que la convierte en una gran opción para inversionistas que buscan rendimiento y plusvalía.

📈 ¿Por qué es una gran oportunidad?
Precio competitivo por m²
Propiedad sin adeudos
Ubicación con alto flujo comercial
Gran potencial de adaptación a distintos giros

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