House/Building for sale in Colinas de san Jerónimo, MonterreyVenta Casa / Edificio en Colinas de san Jerónimo, Monterrey

==Excellent investment opportunity!

Features:
-Building: 540 square meters
-Land: 180 square meters
-Parking spaces inside: 2
-6 bedrooms
-6 and a half bathrooms

It is adapted as 3 furnished and equipped apartments.

House / Building located two blocks from Galerías Monterrey and Doctors Hospital. It has controlled access, through a color video intercom, with the ability to open the main door from any section of the House / Building.

Ideal for investor rentals, focused on Professionals, Doctors, Medical Area Students, and UdeM. It has a 220 meter each for the 3 Sections of the House identified as Section 282, 282 A, and 282 B in their CFE and natural gas bills, which are completely independent, only sharing the water and drainage service meter.

Section 282 measures approximately 170 square meters, has very spacious interior and social spaces, 2 and a half bathrooms, integral kitchen, dining room, living room, two bedrooms with full bathroom, and a service patio.

Section 282 A measures approximately 160 square meters, has very spacious interior and social spaces, 2 full bathrooms, integral kitchen, dining room, and living room with wood flooring, two bedrooms with full bathroom, and a very large terrace.

Section 282 B measures approximately 160 square meters, has very spacious interior and social spaces, 2 full bathrooms, integral kitchen, dining room, and living room with wood flooring, two bedrooms with full bathroom, and a very large terrace.

All areas are air-conditioned with mini-split units.

A very large terrace could be built on the roof, with grills, as a future plan.

The price includes furniture and equipment, such as refrigerators, stoves, microwaves, dining sets, sofas, bedrooms, mini-splits, water heaters, washing machines, dryers, only some decorative frames are excluded.

It is currently rented, generating a profit of 42 thousand pesos monthly, the rent has been moderate, it could be increased at the investor's discretion.

#CHVDA0011

*Prices are subject to change without prior notice.
*The availability of the property is subject to change without prior notice.
*The materials contained should not be considered as a final offer as their purpose is informational.
*Prices do not include deed fees or taxes.

ID: CHVDA0011 / EB-PF6073==¡Excelente oportunidad para inversión!

Características:
-Construcción: 540 metros
-Terreno: 180 metros
-Estacionamientos al interior: 2
-6 recámaras
-6 baños y medio

Está adaptada como 3 departamentos amueblados y equipados.

Casa / Edificio ubicado a dos cuadras de Galerías Monterrey y Doctors Hospital. Cuenta con acceso controlado, a través de videoportero a color, con apertura de Puerta principal desde cualquier sección de la Casa / Edificio.

Ideal para rentas de inversionista, enfocado a Profesionistas, Doctores, Estudiantes de Área Médica y UdeM. Cuenta con medidor 220 cada una de las 3 Secciones de la Casa identificadas como Sección 282, 282 A y 282 B en sus recibos de CFE y de Gas natural totalmente independientes, solamente se comparte medidor de servicio de Agua y Drenaje.

La sección 282 mide aproximadamente 170 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños y medio, cocina integral, comedor, sala, dos habitaciones con baño completo y un patio de servicio.

La sección 282 A mide aproximadamente 160 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños completos, cocina integral, comedor y sala con duela, dos habitaciones con baño completo y una terraza muy amplia.

La sección 282 B mide aproximadamente 160 metros cuadrados, tiene espacios interiores y sociales muy amplios, 2 baños completos, cocina integral comedor y sala con duela, dos habitaciones con baño completo y una terraza muy amplia.

Todas las áreas están climatizadas con equipos de Mini splits.

Se le podría construir en la azotea una terraza muy amplia, con asadores, como plan a futuro.

El precio incluye el mobiliario y el equipo, como lo son refrigeradores, estufas, hornos de microondas, comedores, salas, recamaras, minisplits, boilers, lavadoras, secadoras, solamente algunos cuadros decorativos están excluidos.

Actualmente está rentado, generando una utilidad de 42 mil pesos mensuales, la renta ha sido moderada, podría aumentarse al gusto del inversionista.

#CHVDA0011

*Precios sujetos a cambios sin previo aviso.
*La disponibilidad del inmueble está sujeta a cambios sin previo aviso.
*Los materiales contenidos no deben considerarse como una oferta final ya que su propósito es de carácter informativo.
*Los precios no incluyen gastos de escrituración ni impuestos.

ID: CHVDA0011 / EB-PF6073