🏡 Luxury Single-Story House in Privada Arbórea, Conkal – Live in Harmony with Nature and Comfort

Discover this spectacular single-story residence located in Privada Arbórea, one of the most valuable residential developments in the northern area of Mérida, along the Cholul–Conkal corridor. This exclusive complex is surrounded by wide tree-lined roads, underground facilities, and over 30,000 m² of green areas, ideal for those looking to live with security, comfort, and contact with nature.

Privada Arbórea combines modern design, urban quality, and premium amenities to provide an exclusive lifestyle, ideal for families, seniors, or those seeking a residence without stairs and in excellent condition.

🏠 Main Features of the House
One single story (ideal for seniors or people with reduced mobility)
Spacious lot with excellent orientation
Functional and elegant design with high-quality finishes
High ceilings and open spaces that provide freshness and natural light

🔧 Distribution
Covered garage for 2 vehicles + additional space for 2 more
Double-height entrance hall
Half bathroom for guests
Living and dining room with garden view
Fully equipped kitchen with rotating breakfast island and quartz countertop
Independent laundry room
Service room with full bathroom (also ideal for guests)
3 bedrooms with full bathroom and walk-in closet each, all with pool view
Covered terrace and garden with synthetic grass
Private pool

⚙️ Included Equipment
Equipped kitchen with oven, grill, and upper cabinets
12 solar panels by Sharp
Inverter air conditioners in bedrooms and living/dining room
Fans with lighting in all bedrooms and terrace
Hunter Douglas blinds, with blackout in the master bedroom
Tempered glass in bathrooms
Mosquito nets and Cuprum aluminum windows
Built-in closets and furniture
Outdoor lighting (10 in the garden)
75L electric water heater
1,100L water tank + 5,000L cistern + biodigester + pressurizing pump

🌳 Amenities of Privada Arbórea
24/7 security booth and cameras throughout the development
Perimeter walls with electric fence
Main access fountain
Over 30,000 m² of green areas
Clubhouse with event room (up to 200 people) with kitchen and bathrooms
Room with grill, terrace, and furniture
Equipped gym
Sports courts: 7-a-side football, paddle, and tennis
Swimming channel, jogging track, and children's play area

💰 Financial Information
Reservation price: $50,000 MXN (valid for 10 days)
Down payment: 20%
Payment methods: Own resources and bank loans
Monthly maintenance fee: $1,924 MXN
📍 Privileged Location
Located in the quiet municipality of Conkal, minutes from shopping centers, hospitals, schools, universities, and the vibrant northern area of Mérida.

📞 Schedule your visit
Live in an environment of well-being, security, and high value.
Contact us today to learn about this ready-to-move-in house.

Your new home is waiting for you in Privada Arbórea!🏡 Casa de Lujo de una Planta en Privada Arbórea, Conkal – Vive en Armonía con la Naturaleza y el Confort

Descubre esta espectacular residencia de una sola planta ubicada en Privada Arbórea, uno de los desarrollos residenciales de mayor plusvalía en la zona norte de Mérida, sobre el corredor Cholul–Conkal. Este exclusivo complejo está rodeado de amplias vialidades arboladas, instalaciones subterráneas y más de 30,000 m² de áreas verdes, ideal para quienes buscan vivir con seguridad, comodidad y contacto con la naturaleza.

Privada Arbórea combina diseño moderno, calidad urbanística y amenidades premium para brindar un estilo de vida exclusivo, ideal para familias, adultos mayores o quienes buscan una residencia sin escaleras y en excelente estado de conservación.

🏠 Características Principales de la Casa
Una sola planta (ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida)
Terreno amplio con excelente orientación
Diseño funcional y elegante con acabados de alta calidad
Techos altos y espacios abiertos que brindan frescura e iluminación natural

🔧 Distribución
Cochera techada para 2 vehículos + espacio adicional para 2 más
Recibidor a doble altura
Medio baño de visitas
Sala y comedor con vista al jardín
Cocina integral equipada con isla desayunadora giratoria y cuarcita
Cuarto de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo (ideal también para visitas)
3 recámaras con baño completo y clóset vestidor cada una, todas con vista a la alberca
Terraza techada y jardín con césped sintético
Piscina privada

⚙️ Equipamiento Incluido
Cocina equipada con horno, parrilla y alacenas superiores
12 paneles solares marca Sharp
Aires acondicionados inverter en habitaciones y sala/comedor
Ventiladores con iluminación en todas las habitaciones y terraza
Cortinas tipo persiana Hunter Douglas, con blackout en recámara principal
Cristal templado en baños
Mosquiteros y ventanería de aluminio Cuprum
Clósets y muebles empotrados
Luminarias exteriores (10 en jardín)
Calentador eléctrico de 75L
Tinaco de 1,100L + Cisterna de 5,000L + Biodigestor + bomba presurizadora

🌳 Amenidades de la Privada Arbórea
Caseta de vigilancia 24/7 y cámaras en todo el desarrollo
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Fuente de acceso principal
Más de 30,000 m² de áreas verdes
Casa club con salón para eventos (hasta 200 personas) con cocina y baños
Salón con asador, terraza y mobiliario
Gimnasio equipado
Canchas deportivas: fútbol 7, pádel y tenis
Canal de nado, pista de jogging y área de juegos infantiles

💰 Información Financiera
Precio apartado: $50,000 MXN (vigencia 10 días)
Enganche: 20%
Formas de pago: Recursos propios y créditos bancarios
Cuota de mantenimiento mensual: $1,924 MXN
📍 Ubicación Privilegiada
Ubicada en el tranquilo municipio de Conkal, a minutos de plazas, hospitales, colegios, universidades y la vibrante zona norte de Mérida.

📞 Agenda tu visita
Vive en un entorno de bienestar, seguridad y alta plusvalía.
Contáctanos hoy mismo para conocer esta casa lista para habitar.

¡Tu nuevo hogar te está esperando en Privada Arbórea!