House for sale located in Jardines de la Patria, on Julio Verne, ideal for those seeking comfort, style, and an excellent location. It has a land area of 104 m2 and a construction of 197.54 m2 distributed over three perfectly utilized levels. On the first level, there is a garage for two cars, a living room and dining room with excellent lighting, a wooden integral kitchen with granite countertops, a terrace ideal for gatherings, and a half bathroom for guests. The second level offers three bedrooms, all with closets and full bathrooms, as well as air conditioning that provides comfort all year round. On the third level, there is a laundry area and a storage room, complementing the functional spaces of the home. The house has been remodeled and features modern finishes that enhance its design. Its surroundings offer convenience stores, supermarkets, shopping centers, schools, colleges, universities, restaurants, banks, and hospitals, ensuring a practical life connected with high added value and excellent secure investment projection.Casa en venta ubicada en Jardines de la Patria, sobre Julio Verne, ideal para quienes buscan comodidad, estilo y una excelente ubicación. Cuenta con un terreno de 104 m2 y una construcción de 197.54 m2 distribuida en tres niveles perfectamente aprovechados. En el primer nivel se encuentra cochera para dos autos, sala y comedor con excelente iluminación, cocina integral de madera con cubierta de granito, terraza ideal para reuniones y medio baño para visitas. El segundo nivel ofrece tres recámaras, todas con clóset y baño completo, además de aire acondicionado que brinda confort todo el año. En el tercer nivel se localiza el área de lavado y una bodega, complementando los espacios funcionales del hogar. La casa ha sido remodelada y cuenta con acabados modernos que realzan su diseño. Su entorno ofrece tiendas de conveniencia, supermercados, centros comerciales, escuelas, colegios, universidades, restaurantes, bancos y hospitales, garantizando una vida práctica y conectada con alta plusvalía y excelente proyección de inversión segura.