🏬 Commercial space for rent on Av. Insurgentes Norte

📍 Col. Atlampa, Cuauhtémoc
💰 $130,165 MXN

Located on the ground floor within a modern corporate building, on one of the avenues with the highest vehicle traffic in the city. An excellent opportunity for businesses seeking visibility, accessibility, and a solid commercial presence.

📐 Features of the space

250 m² of construction

Spacious and versatile area

2 bathrooms

2 parking spaces

Development on a single floor

Storage room

Ideal for adapting according to operational and display needs.

📍 Strategic location

On Av. Insurgentes Norte

Corner with Manuel González

5 minutes from Circuito Interior

Close to Plaza Forum Buenavista

One block from the Metrobús

Next to Metro La Raza

Quick connectivity to Paseo de la Reforma

Area with a consolidated residential and commercial environment, with a constant flow of people and vehicles.

🏢 Additional benefits of the building

Access to Roof Garden with dining service (optional at cost)

Building in excellent condition

⚖️ Land use

Allowed: variety of low-impact businesses

Not allowed: restaurants and businesses that use gas.🏬 Local comercial en renta sobre Av. Insurgentes Norte

📍 Col. Atlampa, Cuauhtémoc
💰 $130,165 MXN

Ubicado en planta baja dentro de un edificio corporativo moderno, sobre una de las avenidas con mayor tránsito vehicular de la ciudad. Una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad, accesibilidad y presencia comercial sólida.

📐 Características del local

250 m² de construcción

Espacio amplio y versátil

2 baños

2 lugares de estacionamiento

Desarrollo en una sola planta

Bodega

Ideal para adaptar según necesidades operativas y de exhibición.

📍 Ubicación estratégica

Sobre Av. Insurgentes Norte

Esquina con Manuel González

A 5 minutos de Circuito Interior

Cercano a Plaza Forum Buenavista

A una cuadra del Metrobús

Próximo a Metro La Raza

Conectividad rápida hacia Paseo de la Reforma

Zona con entorno habitacional y comercial consolidado, con flujo constante de personas y vehículos.

🏢 Beneficios adicionales del edificio

Acceso a Roof Garden con servicio de comedor (opcional con costo)

Edificio en excelente estado de conservación

⚖️ Uso de suelo

Permitido: variedad de negocios de bajo impacto

No permitido: restaurantes y negocios que utilicen gas