We offer you this spacious and modern apartment on the second level that has its own roof garden and is part of a condominium of 18 units distributed in 6 towers.

LOCATION:
The condominium is called Villas la Ribera III, located at Gral. Juan Álvarez 5, Francisco Villa, Manzanillo, Colima, CP . Just 80 m from Emiliano Zapata, a street that connects with Blvd. Miguel de la Madrid (at the height of the restaurant Juanito's).

DESCRIPTION:
With just 5 years of age, the apartment has a SW orientation, consists of 3 very spacious rooms, 2 full bathrooms + 1 half bathroom on the terrace, large living-dining room, integral kitchen with an annex laundry area. Each space has its ceiling fan and A/C unit. In addition, the apartment offers a Thermosol solar heater with 15 tubes 171L, gas tank, and 1 own water tank.
It has 1 parking space in the front of the complex.

This petit condominium offers a heated pool, terrace, and generous green areas.

Total land area (including parking): 149.14 m2
Built area: 120.16 m2

LEGAL:
The property is free of all liens. You can acquire it in cash or with a bank loan.

CURRENT INVESTMENT:
Currently, it is being used as an investment for Airbnb with tax-free earnings of around $24,000 monthly in long-term contracts.

Contact your real estate advisor to schedule an appointment.Ofrecemos a tu disposición este amplio y moderno departamento en segundo nivel que cuenta con su propio roof garden y forma parte de un condominio de 18 unidades distribuidas en 6 torres.

UBICACIÓN:
El condominio se denomina Villas la Ribera III, ubicado en Gral. Juan Álvarez 5, Francisco Villa, Manzanillo, Colima, CP . A escasos 80 m de Emiliano Zapata, calle que entronca con el Blvd. Miguel de la Madrid (a la altura del restaurante Juanito's).

DESCRIPCIÓN:
Con escasos 5 años de antiguedad, el departamento tiene orientación SO, consta de 3 muy amplias habitaciones, 2 baños completos + 1 medio baño en la terraza, amplia sala-comedor, cocina integral con anexo de área de lavado. Cada espacio cuenta con su ventilador de techo y equipo de A/A. Además, el departamento ofrece calentador solar Thermosol de 15 tubos 171L, tanque de gas y 1 tinaco propio.
Le corresponde 1 estacionamiento en la fachada del complejo.

Este condominio petit ofrece alberca climatizada, terraza, y generosas áreas verdes.

Superficie total de terreno (incluyendo estacionamiento): 149,14 m2
Superficie construida: 120,16 m2

LEGAL:
El inmueble está libre de todo gravamen. Puedes adquirirlo de contado o con crédito bancario.

INVERSIÓN ACTUAL:
Actualmente se tiene como inversión para Airbnb con ganancias libres de impuestos de alrededor de $24,000 mensuales en contratos de largo plazo.

Contacta a tu asesor inmobiliario para generar cita.