HOUSE / QUIET OFFICE

📍 Location: Jardines de San Mateo subdivision, Naucalpan de Juárez
A few blocks from Periférico

✨ General Features:
• Land: 535 m²
• Construction: 547 m²
• Distribution:
* Approx. 15 private offices
* 2 receptions
* Employee dining area with terrace
* MEETING ROOM
* Service House
* Patio with capacity for 12 vehicles
- Closed Circuit surveillance cameras

💰 Sale price: $12,500,000 MXN

📞 Contact:
(55) 1685-7502
(55) 3877-4488

🔑 Property Description and Appeal

This property represents a great opportunity for companies and investors due to its strategic location in Naucalpan, one of the areas with the highest connectivity and value in the State of Mexico.
• Privileged location: just steps from Periférico and with easy access to main avenues, providing quick mobility to CDMX and nearby municipalities.
• Ideal for corporations, clinics, or professional offices, with spaces that adapt to different business types.
• Excellent parking capacity (12 vehicles), a key differentiator in the area.
• Investment potential: in addition to functioning as offices, the property can be adapted for coworking, medical clinic, call center, administrative or academic offices, taking advantage of its proximity to FES Acatlán and commercial areas.
• High value: the area is surrounded by shops, schools, transport, and services, ensuring growth and constant demand.

👉 A unique property on the market, ready to welcome a growing company or for investors looking for a safe and profitable asset in Naucalpan.CASA / OFICINA SILENCIOSA

📍 Ubicación: Fraccionamiento Jardines de San Mateo, Naucalpan de Juárez
A unas cuadras de Periférico

✨ Características Generales:
• Terreno: 535 m²
• Construcción: 547 m²
• Distribución:
* Aprox. 15 oficinas privadas
* 2 recepciones
* Área de comedor para empleados con terraza
* Sala de JUNTAS
* ⁠Casa de Servicio
* Patio con capacidad para 12 vehículos
- Circuito Cerrado de cámaras de vigilancia

💰 Precio de venta: $12,500,000 MXN

📞 Contacto:
(55) 1685-7502
(55) 3877-4488

🔑 Descripción y Atractivo de la Propiedad

Esta propiedad representa una gran oportunidad para empresas e inversionistas gracias a su ubicación estratégica en Naucalpan, una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del Estado de México.
• Ubicación privilegiada: a unos pasos del Periférico y con fácil acceso a principales avenidas, lo que brinda rapidez de movilidad hacia CDMX y municipios aledaños.
• Ideal para corporativos, consultorios o despachos profesionales, con espacios que se adaptan a distintos giros empresariales.
• Excelente capacidad de estacionamiento (12 vehículos), un diferenciador clave en la zona.
• Potencial de inversión: además de funcionar como oficinas, el inmueble puede adaptarse para coworking, clínica médica, call center, oficinas administrativas o académicas, aprovechando la cercanía con la FES Acatlán y zonas comerciales.
• Alta plusvalía: la zona está rodeada de comercios, escuelas, transporte y servicios, lo que asegura crecimiento y demanda constante.

👉 Una propiedad única en el mercado, lista para recibir a una empresa en crecimiento o para inversionistas que busquen un activo seguro y rentable en Naucalpan.