Elite Industrial Park Periférico Oriente I.

Located at Camino al Vado s/n corner of the new Periférico El Vado, 45429 Tonalá, Jal. Strategic location just meters from Periférico Oriente (Manuel Gómez Morín) and 100 m from the highway to Zapotlanejo. An industrial growth area that facilitates fast and efficient distribution. Only 8 min from the El Salto industrial corridor, 10 min from El Álamo and the Central Nueva, and 15 min from Guadalajara airport and Zapotlanejo.

Land area: 2153.97 m2
Warehouse area: 2,188 m2.
Office area: 690 in two modules (317 m2 ground floor offices and 273 m2 mezzanine)
Height of the warehouse: high part 12.40 m and low part 12 m
Price: $140 pesos ($306,320) + VAT plus maintenance
Maintenance: $pending
Dock: 2 with leveling ramp.
Ramp: 2 for vehicle access
Floor: concrete 18 cm thick and 300 kg/cm2.
Restrooms: ladies and gentlemen
Roofs: sheet with thermal coating and translucent sheet for natural light
Walls: 3.40 m with 20 cm block and covered Kr - 18 sheet and facade R- 101
Lighting: LED
Access control booths, 24/7 Security,
Medium voltage electrical power,
Transformer
Fire protection network,

EQUIPMENT AND ADDITIONAL SERVICES • Business Center. • Social terrace for events. • Outdoor dining areas. • Rest and hygiene room for drivers. • CCTV with facial recognition and strategic distribution to avoid blind spots.

https://maps.app.goo.gl/ZvkwATiYhZWnaNBQAParque Industrial Elite Periférico Oriente I.

Ubicado Camino al Vado s/n esquina nuevo periférico El Vado, 45429 Tonalá, Jal. Ubicación estratégica a unos metros de Periférico Oriente (Manuel Gómez Morín) y a 100 m de la autopista a Zapotlanejo. Zona de crecimiento industrial que facilita la distribución rápida y eficiente. A solo 8 min del corredor industrial El Salto, 10 min del Álamo y de la Central Nueva, y a 15 min del aeropuerto de Guadalajara y de Zapotlanejo..

Metros de terreno:2153.97 m2
área de almacén: 2,188 m2.
Área de Oficina: 690 en dos módulos (317 m2 oficinas planta baja y 273 de mezanine)
Altura de nave: parte alta 12.40 mts y parte baja 12 mts
Precio: $140 pesos ($306,320) +IVA más mantenimiento
Mantenimiento: $pendiente
Anden: 2 con rampa niveladora.
Rampa: 2 de acceso vehicular
Piso: concreto 18 cm. de espesor y 300 kg/ cm2.
Sanitarios: damas y caballeros
Techos: lamina con recubrimiento térmico y lamina translucida para luz natural
Muros: de 3.40 mts con block de 20 cm y lamina cubierta Kr – 18 y en fachada R- 101
Luminarias: Led
Casetas de control de acceso, Seguridad 24/7,
Energía eléctrica en media tensión,
Transformador
Red contra incendios,

EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS ADICIONALES • Business Center. • Terraza social para eventos. • Comedores al aire libre. • Sala de descanso y aseo para choferes. • CCTV con reconocimiento facial y distribución estratégica para evitar puntos ciegos.

https://maps.app.goo.gl/ZvkwATiYhZWnaNBQA