Terreno en esquina con uso mixto y potencial para hasta 12 pisos

🏙️ LAND FOR SALE ON CORNER | ADOLFO LÓPEZ MATEOS AND TREE OF LIFE
A strategic opportunity for investors and developers looking for a location with high commercial, residential, and appreciation potential.
📍 Prime location: Adolfo López Mateos corner Tree of Life, just one block from Av. Tecnológico, one of the most dynamic commercial and urban roads in the area.
This land has ideal characteristics for a high-impact project:
✅ Corner lot
✅ Double frontage
✅ Deeded
✅ Land use CRU 333.H / H200V
✅ Vertical urban corridor
✅ Possibility to combine commercial and residential use
✅ Potential to build up to 12 floors
✅ Urbanized area with high growth
Thanks to its land use, the lot allows for the development of a mixed-use project that can integrate commerce on the ground floor and housing on upper levels, maximizing the location, visibility, accessibility, and demand of the area.
It has available urban infrastructure:
⚡ Electrification with mixed network
☎️ Telephone with underground network
💡 Public lighting
🛣️ Asphalt roads
🛡️ Autonomous surveillance
🏙️ Urbanized network in the peripheral urban proximity area
Its location is one of its greatest differentiators. Just one block from Av. Tecnológico, it is surrounded by high-value services such as restaurants, financial institutions, supermarkets like La Comer and Walmart Express, as well as consolidated and high-level residential areas like Portofino and La Asunción.
This makes the land an excellent option for:
🏢 Vertical residential development
🏬 Commercial premises
🏙️ Mixed commercial-residential project
🏦 Offices or services
📈 Heritage investment with high appreciation projection
🔥 Corner lots, with double frontage, mixed use, and vertical potential of up to 12 floors are becoming increasingly scarce in consolidated areas.
This is an opportunity to develop a project that connects housing, commerce, and services in a strategic location.
📲 Schedule an appointment and discover the potential of this land.🏙️ TERRENO EN VENTA EN ESQUINA | ADOLFO LÓPEZ MATEOS Y ÁRBOL DE LA VIDA
Una oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación con alto potencial comercial, habitacional y de plusvalía.
📍 Ubicación privilegiada: Adolfo López Mateos esquina Árbol de la Vida, a solo una cuadra de Av. Tecnológico, una de las vialidades con mayor dinamismo comercial y urbano de la zona.
Este terreno cuenta con características ideales para un proyecto de alto impacto:
✅ Terreno en esquina
✅ Doble frente
✅ Escriturado
✅ Uso de suelo CRU 333.H / H200V
✅ Corredor urbano vertical
✅ Posibilidad de combinar uso comercial con habitacional
✅ Potencial para construir hasta 12 pisos
✅ Zona urbanizada con alto crecimiento
Gracias a su uso de suelo, el terreno permite desarrollar un proyecto mixto que puede integrar comercio en planta baja y vivienda en niveles superiores, aprovechando al máximo la ubicación, visibilidad, accesibilidad y demanda de la zona.
Cuenta con infraestructura urbana disponible:
⚡ Electrificación con red mixta
☎️ Telefonía con red subterránea
💡 Alumbrado público
🛣️ Vialidades de asfalto
🛡️ Vigilancia autónoma
🏙️ Red urbanizada en zona de proximidad urbana periférica
Su ubicación es uno de sus mayores diferenciadores. A solo una cuadra de Av. Tecnológico, se encuentra rodeado de servicios de alto valor como restaurantes, instituciones financieras, supermercados como La Comer y Walmart Express, además de zonas residenciales consolidadas y de alto nivel como Portofino y La Asunción.
Esto convierte al terreno en una excelente opción para:
🏢 Desarrollo habitacional vertical
🏬 Locales comerciales
🏙️ Proyecto mixto comercial-habitacional
🏦 Oficinas o servicios
📈 Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía
🔥 Terrenos en esquina, con doble frente, uso mixto y potencial vertical de hasta 12 pisos son cada vez más escasos en zonas consolidadas.
Esta es una oportunidad para desarrollar un proyecto que conecte vivienda, comercio y servicios en una ubicación estratégica.
📲 Agenda una cita y conoce el potencial de este terreno.