**Great opportunity: Land for sale with constructions in Cerrada de Arenal, Tepepan, Tlalpan**

Located on a quiet street in Tlalpan, this 2,068 m² land offers excellent potential for developers or investors looking for a spacious and well-located area in Mexico City. The property includes various constructions totaling 772 m², ideal for taking advantage of or redesigning according to your needs.

******Main features:********
-Land: 2,068 m², fully usable.

**********Existing constructions:********
Main house: 2 bedrooms, 1 full bathroom, 1 half bathroom, large living room, dining room, kitchen, and service areas.
Secondary house: 2 bedrooms, 1 full bathroom, well-distributed spaces.
2 additional small houses: Each with 1 bedroom and 1 full bathroom, perfect for guests or rental.
Parking: Covered space for 5 vehicles.
Outdoor areas: Private garden, large patio, cistern, and areas ideal for creating a green or recreational environment.

************Prime location:***********
Just minutes from main roads, this property combines privacy and accessibility. Its strategic location in Tlalpan allows easy access to services, schools, and shopping centers.

***********Additional information:************
Residential land use.
Perfect for remodeling projects or building new homes.
Ideal for those looking to acquire land with high development potential.

Price: $32,000,000 MXN

Take advantage of this unique opportunity to acquire a property in one of the most exclusive areas of southern CDMX, at land price.

Contact us for more information and schedule your visit today.

Payment can be made with own resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In purchase or lease operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, price, surfaces, finishes, and features are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Gran oportunidad: Terreno en venta con construcciones en Cerrada de Arenal, Tepepan , Tlalpan**

Ubicado en una calle tranquila en Tlalpan, este terreno de 2,068 m² ofrece un excelente potencial para desarrolladores o inversionistas que busquen un espacio amplio y bien ubicado en la Ciudad de México. La propiedad incluye diversas construcciones que suman 772 m², ideales para aprovechar o rediseñar según tus necesidades.

******Características principales:********
-Terreno: 2,068 m², completamente aprovechable.

**********Construcciones existentes:********
Casa principal: 2 recámaras, 1 baño completo, 1 medio baño, amplia sala, comedor, cocina y áreas de servicio.
Casa secundaria: 2 recámaras, 1 baño completo, espacios bien distribuidos.
2 casitas adicionales: Cada una con 1 recámara y 1 baño completo, perfectas para visitas o renta.
Estacionamiento: Espacio techado para 5 vehículos.
Áreas exteriores: Jardín privado, patio amplio, cisterna, y áreas ideales para crear un entorno verde o recreativo.

************Ubicación privilegiada:***********
A solo minutos de vías principales, esta propiedad combina privacidad y accesibilidad. Su ubicación estratégica en Tlalpan permite un fácil acceso a servicios, escuelas y centros comerciales.

***********Información adicional:************
Uso de suelo residencial.
Perfecto para proyectos de remodelación o construcción de viviendas nuevas.
Ideal para quienes buscan adquirir un terreno con alto potencial de desarrollo.

Precio: $32,000,000 MXN

Aprovecha esta oportunidad única de adquirir una propiedad en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX, a precio de terreno.

Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.