**Incredible apartment for sale in Polanco, V Section**

Discover this spacious and elegant apartment of 230 m², located on one of the most exclusive streets in Polanco, just steps from Circuito Gandhi. This space combines comfort and functionality with a design that prioritizes spaciousness and privacy.

----Highlighted features:---

*Bedrooms: 3 spacious bedrooms, each with access to a balcony. The master bedroom has a walk-in closet and private bathroom, while the other two share a full bathroom.

*Living areas: Spacious living room and dining room with access to the balcony, ideal for enjoying natural light and pleasant views.

*Additional area: An independent and private space that can be used as a TV room, family area, or breakfast nook.

*Closed kitchen: Spacious and functional, with direct access to service areas.

*Service room: Includes a full bathroom and integrated laundry area.

*Storage: 2 linen closets for added convenience.

---Building amenities:---

*Security: 24/7 surveillance for your peace of mind.

*Exclusivity: Only 12 apartments in total, one per floor, ensuring privacy and exclusivity.

*Parking: 1 covered parking space.

---Prime location:---
At Rubén Darío 261, just minutes from parks, restaurants, and luxury shops. Perfect for those seeking comfort and style in one of the most sought-after areas of Mexico City.

Price: $21,500,000 MXN
Monthly maintenance: $7,988 MXN

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NOM-247.**Increíble departamento en venta en Polanco, V Sección**

Descubre este amplio y elegante departamento de 230 m², ubicado en una de las calles más exclusivas de Polanco, a unos pasos de Circuito Gandhi. Este espacio combina confort y funcionalidad con un diseño que privilegia la amplitud y la privacidad.

----Características destacadas:---

*Recámaras: 3 amplias recámaras, cada una con salida a balcón. La principal cuenta con un vestidor y baño privado, mientras que las otras dos comparten un baño completo.

*Estancias: Espaciosa sala y comedor con acceso al balcón, ideales para disfrutar de luz natural y vistas agradables.

*Área adicional: Un espacio independiente y privado que puede usarse como sala de TV, área familiar o antecomedor.

*Cocina cerrada: Amplia y funcional, con acceso directo a las áreas de servicio.

*Cuarto de servicio: Incluye baño completo y área de lavado integrada.

*Almacenamiento: 2 closets de blancos para mayor comodidad.

---Amenidades del edificio:---

*Seguridad: Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad.

*Exclusividad: Solo 12 departamentos en total, uno por piso, lo que asegura privacidad y exclusividad.

*Estacionamiento: 1 lugar techado.

---Ubicación privilegiada:---
En Rubén Darío 261, a pocos minutos de parques, restaurantes y tiendas de lujo. Perfecto para quienes buscan comodidad y estilo en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México.

Precio: $21,500,000 MXN
Mantenimiento mensual: $7,988 MXN

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NOM-247.