**Beautiful Apartment in the Historic Hipódromo Condesa Neighborhood**

Located in the emblematic Hipódromo Condesa neighborhood, this beautiful apartment is part of a century-old building that reflects the distinctive architecture of the early 20th century. With a strong European influence, this building stands out for its bold semicircular facade with balconies, a spacious entrance hall, and a double-door elevator, typical of the era. Each floor features large reception areas that evoke the glamour and charisma of those times.

The apartment, part of this iconic building, offers a wide front terrace facing Insurgentes Sur, creating a tranquil refuge despite being close to a major avenue. Completely remodeled, the apartment features new laminate flooring, white aluminum windows with a duo-vent (double glass) system to reduce noise, and is in impeccable condition, ready to be inhabited.

Don't miss the opportunity to live in this gem of an apartment, a living testament to the history and charm of the Hipódromo Condesa neighborhood.

Payment can be made with personal resources or, if applicable, through financing from any public or private institution. In buying or leasing operations, the final conditions will be subject to agreements between the parties and, when applicable, to the authorization of the corresponding financial institution.
HeyHaus strives to provide accurate information using all reasonable resources; however, prices, surfaces, finishes, and features are based on information provided and authorized by the owner or their representative, and are subject to change without prior notice and do not constitute a binding offer. For any inquiries, feel free to contact us at atc@heyhausmx.com

NOM-247.**Hermoso Departamento en la Histórica Colonia Hipódromo Condesa**

Ubicado en la emblemática colonia Hipódromo Condesa, este hermoso departamento forma parte de un edificio centenario que refleja la arquitectura distintiva de los primeros años del siglo XX. Con una gran influencia europea, este edificio destaca por su atrevida fachada semicircular con balcones, un amplio vestíbulo de entrada y un elevador de doble puerta, típico de la época. Cada piso cuenta con grandes recibidores que evocan el glamour y el carisma de aquellos tiempos.

El departamento, parte de este icónico edificio, ofrece una amplia explanada frontal hacia Insurgentes Sur, creando un refugio tranquilo a pesar de estar cerca de una gran avenida. Completamente remodelado, el departamento cuenta con piso de duela laminada nueva, ventanería en aluminio blanco con sistema duo-vent (doble cristal) para reducir el ruido, y se encuentra en impecables condiciones, listo para habitarse.

No pierdas la oportunidad de vivir en esta joya de departamento, un testimonio vivo de la historia y el encanto de la colonia Hipódromo Condesa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o, en su caso, mediante financiamiento de cualquier institución pública o privada. En operaciones de compraventa o arrendamiento, las condiciones finales estarán sujetas a los acuerdos entre las partes y, cuando aplique, a la autorización de la institución financiera correspondiente.
HeyHaus se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables; sin embargo, precio, superficies, acabados y características se basan en la información proporcionada y autorizada por el propietario o su representante, por lo que están sujetos a cambios sin previo aviso y no constituyen una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de atc@heyhausmx.com

NOM-247.