BUILDING FOR SALE WITH HC LAND USE IN MONTERREYEDIFICIO EN VENTA CON USO DE SUELO HC EN MONTERREY

Property of 1,152 m² of construction on a 419 m² lot, with zoning Residential with Commerce*.

A strategic location within a consolidated urban area, with commercial and service activity; and connectivity with different sectors of the city.

Due to its built area and location, the property allows for the evaluation of different alternatives, including mixed-use of the property (according to applicable regulations) or conversion for a more beneficial project.

The complementary uses contemplated for the HC zoning can include, among others: commerce and specialized stores, professional and personal services, food, and public-facing businesses.

Request information and schedule a visit to learn about the characteristics of the property and analyze its investment potential.

The zoning and permitted uses must be verified with the Municipality of Monterrey. The installation of any business will be subject to licenses, permits, feasibility, parking restrictions, and other applicable requirements.

* According to information from the Urban Viewer of the Municipality of Monterrey.

The price may vary without prior notice, the images are illustrative, and the property must be evaluated by the interested party.Inmueble de 1,152 m² de construcción sobre un terreno de 419 m², con zonificación Habitacional con Comercio*.

Una ubicación estratégica dentro de una zona urbana consolidada, con actividad comercial y de servicios; y conectividad con diferentes sectores de la ciudad.

Por su superficie construida y ubicación, la propiedad permite evaluar diferentes alternativas, entre ellas el aprovechamiento mixto del inmueble (de acuerdo con la normativa aplicable) ò reconversión para un proyecto de mayor beneficio.

Los usos complementarios contemplados para la zonificación HC, pueden considerarse, entre otros: comercio y tiendas especializadas, servicios profesionales y personales, alimentos y negocios de atención al público.

Solicita información y agenda una visita para conocer las características del inmueble y analizar su potencial de inversión.

La zonificación y los usos permitidos deberán verificarse ante el Municipio de Monterrey. La instalación de cualquier negocio estará sujeta a las licencias, permisos, factibilidades, restricciones de estacionamiento y demás requisitos aplicables.

* De acuerdo con la información del Visor Urbano del Municipio de Monterrey.

El precio puede variar sin previo aviso, las imagenes son ilustrativas y la propiedad debera ser evaluada por el interesado.