🏡 House for sale in El Refugio, Querétaro | Fraccionamiento Solei 🏡

Live with comfort, security, and excellent quality of life in Fraccionamiento Solei, within El Refugio, one of the areas with the highest growth and appreciation in Querétaro.
This house is ideal for families looking for functional spaces, amenities, and a consolidated residential environment.

🏠 House distribution
Ground floor:
Living and dining room with excellent lighting
Integral kitchen with granite countertop (new installation)
1/2 Half bathroom for guests
Backyard with pergola, ideal for gatherings
Garage for 2 cars, with trees on the sides

Upper floor:
Master bedroom with dressing room and balcony
2 secondary bedrooms with closet
TV room
2 full bathrooms

⚙️ Equipment and extras
2-ton mini split
Stationary gas
Cistern with hydropneumatic
Excellent state of conservation

🌿 Amenities of the subdivision
Pool
Palapa
Children's playground
Large green areas
Visitor parking
24/7 surveillance and controlled access

📐 Surfaces
Land: 116 m²
Construction: 137 m²

💰 Monthly costs
Internal maintenance: $1,395 MXN
External maintenance: $170 MXN

📍 Location
Fraccionamiento Solei, El Refugio, Querétaro
Area with quick access to main roads, shopping centers, schools, hospitals, and services, ideal for both living and investing.

An excellent opportunity to acquire your house in Querétaro, in a safe environment, with amenities and high appreciation.

Legend according to NOM-247-SE-2021:
The published price does not include notary fees, appraisals, or those generated by the contracting of mortgage loans. The final price will be determined between the parties, according to the agreed payment method. The information contained is illustrative and may be subject to change without prior notice. This property is offered by Alpha Propiedades, according to NOM-247-SE-2021.🏡 Casa en venta en El Refugio, Querétaro | Fraccionamiento Solei 🏡

Vive con comodidad, seguridad y excelente calidad de vida en el Fraccionamiento Solei, dentro de El Refugio, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro.
Esta casa es ideal para familias que buscan espacios funcionales, amenidades y un entorno residencial consolidado.

🏠 Distribución de la casa
Planta baja:
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral con cubierta de granito (instalación nueva)
1/2 Medio baño para visitas
Patio trasero con pérgola, ideal para reuniones
Cochera para 2 autos, con árboles a los costados

Planta alta:
Recámara principal con vestidor y balcón
2 recámaras secundarias con clóset
Sala de TV
2 baños completos

⚙️ Equipamiento y extras
Mini split de 2 toneladas
Gas estacionario
Cisterna con hidroneumático
Excelente estado de conservación

🌿 Amenidades del fraccionamiento
Alberca
Palapa
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes
Estacionamiento de visitas
Vigilancia 24/7 y acceso controlado

📐 Superficies
Terreno: 116 m²
Construcción: 137 m²

💰 Costos mensuales
Mantenimiento interno: $1,395 MXN
Mantenimiento externo: $170 MXN

📍 Ubicación
Fraccionamiento Solei, El Refúgio, Querétaro
Zona con rápido acceso a vialidades principales, centros comerciales, escuelas, hospitales y servicios, ideal tanto para vivir como para invertir.

Una excelente oportunidad para adquirir tu casa en Querétaro, en un entorno seguro, con amenidades y alta plusvalía.

Leyenda conforme a la NOM-247-SE-2021:
El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes, conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede estar sujeta a cambios sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.