🏡 House for Pre-Sale | Delivery December

Located in Col. Los Pájaros, on Calzada Cerro Hueco, a few meters from the well-known "Monaco" and very close to Plaza Poliforum, Torre Chiapas, and Libramiento Sur.

A strategic area, with quick access to Plaza Ámbar, schools, shops, and main avenues. 🌟

📐 Measurements and General Characteristics:
Land: 145.25 m² (6.5 x 22.5 m)
Construction: 130 m²

Price: $3,250,000 MXN
✅ Eligible for credits

🏠 Distribution:

Ground Floor:
🚗 Garage for 2 cars
👋 Entrance hall
🛋 Living room with double height (spacious and elegant environment)
🍽 Dining room
👩‍🍳 Equipped kitchen
🚻 Half bathroom
🧺 Large service patio

Upper Floor:
🛏 Master bedroom with terrace, full bathroom, and closet
🛏 2 secondary bedrooms with closet
🚿 Shared full bathroom

**NOTE:**
Delivered with equipped kitchen, wooden closets, and electric gate.

✨ Your new home with modern design, excellent natural lighting, and comfortable spaces to live in harmony.



*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Customer service hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate credits).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*🏡 Casa en Preventa | Entrega Diciembre

Ubicada en Col. Los Pájaros, sobre Calzada Cerro Hueco, a unos metros del conocido “Mónaco” y muy cerca de Plaza Poliforum, Torre Chiapas y Libramiento Sur.

Una zona estratégica, con acceso rápido a Plaza Ámbar, escuelas, comercios y avenidas principales. 🌟

📐 Medidas y Características Generales:
Terreno: 145.25 m² (6.5 x 22.5 m)
Construcción: 130 m²

Precio: $3,250,000 MXN
✅ Apta para créditos

🏠 Distribución:

Planta Baja:
🚗 Garage para 2 autos
👋 Recibidor
🛋 Sala con doble altura (ambiente amplio y elegante)
🍽 Comedor
👩‍🍳 Cocina equipada
🚻 Medio baño
🧺 Patio de servicio amplio

Planta Alta:
🛏 Recámara principal con terraza, baño completo y clóset
🛏 2 recámaras secundarias con clóset
🚿 Baño completo compartido

**NOTA:**
Se entrega con cocina equipada, closets de madera y porton electrico.

✨ Tu nuevo hogar con diseño moderno, excelente iluminación natural y espacios cómodos para vivir en armonía.





*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*