🏥 Hospital / Building for Sale - Excellent Investment Opportunity in Guadalupe, NL

💰 Price: $38,000,000 MXN
📍 Location: Col. San Rafael, Guadalupe, NL
📐 1,100 m² of construction | 700 m² of land
🚗 Spacious parking (5 spaces)
🏢 4 fully functional levels

Located on Avenida López Mateos, just one block from Blvd. Miguel de la Madrid / Constitución, this building offers a strategic location with high vehicle traffic and excellent connectivity, ideal for investors looking for immediate returns or medium-term development.

Currently operating as a fully equipped hospital, with certified and operational facilities. It can continue as a hospital with business transfer included or be transformed into:

Corporate office building
Specialized medical center
Call center
Apartment or consulting tower
Any business that requires commercial or mixed-use

The property has a favorable land use coefficient, allowing flexibility in development and adaptation to different real estate or business projects.

🔹 Main features:

4 constructed levels
Fully equipped medical areas
Facilities ready to operate
Certified and functional equipment
Private parking area
Land use with high potential for conversion

💼 Ideal for:

Real estate investors
Health institutions
Vertical housing developers
Companies looking for spacious offices in a prime location

📞 Contact us to schedule a visit or receive more information.
Commission shared for advisors.🏥 Hospital / Edificio en Venta - Excelente Oportunidad de Inversión en Guadalupe, NL

💰 Precio: $38,000,000 MXN
📍 Ubicación: Col. San Rafael, Guadalupe, NL
📐 1,100 m² de construcción | 700 m² de terreno
🚗 Amplio estacionamiento (5 cajones)
🏢 4 niveles totalmente funcionales

Ubicado sobre Avenida López Mateos, a solo una cuadra del Blvd. Miguel de la Madrid / Constitución, este edificio ofrece una ubicación estratégica con alta afluencia vehicular y excelente conectividad, ideal para inversionistas que buscan rendimiento inmediato o desarrollo a mediano plazo.

Actualmente funciona como hospital totalmente equipado, con instalaciones certificadas y en operación. Puede continuar como hospital con traspaso de negocio incluido o transformarse en:

Edificio de oficinas corporativas

Centro médico especializado

Call center

Torre de departamentos o consultorios

Cualquier giro que requiera uso comercial o mixto

El inmueble cuenta con coeficiente de uso de suelo favorable, lo que permite flexibilidad en desarrollo y adaptación a distintos proyectos inmobiliarios o empresariales.

🔹 Características principales:

4 niveles construidos

Áreas médicas completamente equipadas

Instalaciones listas para operar

Equipo certificado y funcional

Área de estacionamiento privado

Uso de suelo con alto potencial de reconversión

💼 Ideal para:

Inversionistas inmobiliarios

Instituciones de salud

Desarrolladores de vivienda vertical

Empresas que buscan oficinas amplias en ubicación privilegiada

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Comisión compartida para asesores.