🏡 New House for Sale – Amorada Private Residential, Santiago, N.L.

Modern, spacious residence with excellent design, located in one of the most exclusive neighborhoods of Santiago, surrounded by nature and with quick access to Carretera Nacional.

📐 Land: 295 m²
📏 Construction: 315 m²
🏠 2 Floors

🔻 Ground Floor
• Covered garage for 3 cars 🚗
• Entrance hall
• Living room + Dining room + Kitchen in open concept, with double height in the stair area ✨
• Bedroom on the ground floor with full bathroom (ideal for guests or elderly)
• Backyard garden of 45 m² (ideal for installing a 4x3 m pool) 🌿
• Palapa of 13 m perfect for gatherings
• Service room in side hallway with full bathroom

🔺 Upper Floor
• 3 Bedrooms, each with:
○ Walk-in closet
○ Full bathroom with premium finishes
• Terrace in each room ✨
Reading room / TV lounge 📚
Laundry on the upper floor

🌟 Amenities of the Neighborhood

Pool

Palapa

Clubhouse

Children's playground

Multipurpose court

Security and controlled access 24/7

📍 Location and Benefits

Living in Amorada Residential is enjoying tranquility while being close to everything:

Minutes from Carretera Nacional

Close to Pueblo Serena, Esfera, and La Rioja 🛍️

Supermarkets like HEB and Costco 🛒

Restaurants, cafes, and natural areas 🌲

Prestigious schools and hospitals

💰 Price: $9,300,000 💵🏡 Casa Nueva en Venta – Amorada Privada Residencial, Santiago, N.L.

Residencia moderna, amplia y con excelente diseño, ubicada en uno de los fraccionamientos más exclusivos de Santiago, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a Carretera Nacional.

📐 Terreno: 295 m²
📏 Construcción: 315 m²
🏠 2 Plantas

🔻 Planta Baja
•Cochera techada para 3 autos 🚗
•Recibidor
•Sala + Comedor + Cocina en concepto abierto, con doble altura en el área de escaleras ✨
•Recámara en planta baja con baño completo (ideal para visitas o adultos mayores)
•Jardín trasero de 45 m² (ideal para instalar una alberca de 4x3 m) 🌿
•Palapa de 13 mts. perfecta para reuniones
•Cuarto de servicio en pasillo lateral con baño completo

🔺 Planta Alta
•3 Recámaras, cada una con:
○Walk-in closet
○Baño completo con acabados premium
•Terraza en cada habitación ✨
Sala de lectura / Estancia de TV 📚
Lavandería en planta alta

🌟 Amenidades del Fraccionamiento

Alberca

Palapa

Casa club

Juegos infantiles

Cancha polivalente

Seguridad y acceso controlado 24/7

📍 Ubicación y Beneficios

Vivir en Amorada Residencial es disfrutar de tranquilidad y al mismo tiempo estar cerca de todo:

A minutos de Carretera Nacional

Cercano a Pueblo Serena, Esfera y La Rioja 🛍️

Supermercados como HEB y Costco 🛒

Restaurantes, cafés y áreas naturales 🌲

Colegios y hospitales de prestigio

💰 Precio: $9,300,000 💵