🏡 House for Sale in Fuentes del Seminario – Juárez, Nuevo León

Excellent opportunity to live or invest in an area with great growth and connectivity! ✨
House located on a corner within a private area, ideal for those seeking security, functionality, and easy access to main roads.

📐 Property Features

✅ Land: 111.83 m²
Front: 4.05 m
Depth: 14 m
✅ Construction: 96 m²
✅ 2 Floors

🔹 Covered garage for 1 car
🔹 Living-dining area
🔹 Kitchen
🔹 Laundry outside
🔹 3 bedrooms
🔹 1 full bathroom and a half bathroom
🔹 Backyard and side patio
🔹 Protectors on all windows
🔹 Corner location (more privacy and ventilation)
🔹 In front of a very large park with playgrounds and a basketball court

📍 Strategic Location

The property is located in Colonia Fuentes del Seminario, 2nd Sector, Juárez N.L., with excellent connectivity to Monterrey and Guadalupe.

🚗 Nearby Avenues:

Av. Eloy Cavazos

Highway to Reynosa

Av. Acueducto

Av. San Roque

Quick access to Guadalupe and the metropolitan area

🛍️ Nearby Places and Points of Interest

✔ Shopping centers and supermarkets
✔ Bodega Aurrera and convenience stores
✔ Nearby schools and colleges
✔ Clinics and pharmacies
✔ Public transport just minutes away
✔ Parks and family recreational areas

🌟 Advantages of the Area

✅ Growing residential area
✅ High rental demand
✅ Easy daily mobility
✅ Ideal as family heritage or investment

📞 Schedule your appointment and get to know your next home
We accompany you throughout the process to ensure your purchase is safe and hassle-free.🏡 Casa en Venta en Fuentes del Seminario – Juárez, Nuevo León

¡Excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con gran crecimiento y conectividad! ✨
Casa ubicada en esquina dentro de privada, ideal para quienes buscan seguridad, funcionalidad y fácil acceso a principales vialidades.

📐 Características de la propiedad

✅ Terreno: 111.83 m²
Frente: 4.05 m
Fondo: 14 m
✅ Construcción: 96 m²
✅ 2 Plantas

🔹 Cochera techada para 1 auto
🔹 Área de sala – comedor
🔹 Cocina
🔹Lavandería en el exterior
🔹 3 recámaras
🔹 1 baño completo y medio baño
🔹Patio trasero y lateral
🔹 Protectores en todas las ventanas
🔹 Ubicación en esquina (mayor privacidad y ventilación)
🔹Frente a un parque muy grande con juegos infantiles y cancha de basquet

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se encuentra en Colonia Fuentes del Seminario, 2do. Sector,Juárez N.L., con excelente conectividad hacia Monterrey y Guadalupe.

🚗 Avenidas cercanas:

Av. Eloy Cavazos

Carretera a Reynosa

Av. Acueducto

Av. San Roque

Acceso rápido hacia Guadalupe y zona metropolitana

🛍️ Lugares y puntos de interés cercanos

✔ Centros comerciales y supermercados
✔ Bodega Aurrera y tiendas de conveniencia
✔ Escuelas y colegios cercanos
✔ Clínicas y farmacias
✔ Transporte público a pocos minutos
✔ Parques y áreas recreativas familiares

🌟 Ventajas de la zona

✅ Área habitacional en crecimiento
✅ Alta demanda para renta
✅ Fácil movilidad diaria
✅ Ideal como patrimonio familiar o inversión

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