✨ Apartment for Sale type Mezzanine with Private Terrace | Varsovia 3, Colonia Juárez | Architecture by Mario Pani ✨

Spectacular mezzanine-type apartment located on the first floor, with an interior area of 253 m² plus an impressive private terrace of 75 m² on two levels, ideal for enjoying the outdoors with total privacy or for hosting guests in a unique setting.

Located in an iconic building designed by the renowned architect Mario Pani Darqui, this unique and very distinct "residence" combines the original architectural character with contemporary improvements that enhance its functionality and comfort.

Remodeled in 2014, including updates to the hydraulic system and electrical wiring, the apartment offers spacious areas, excellent natural lighting, and an ideal layout for a sophisticated urban lifestyle.

🏡 Main features

✅ 253 m² interiors
✅ 75 m² of private terrace on two levels
✅ Mezzanine-type apartment
✅ 2 bedrooms, each with a full bathroom
✅ Half bathroom for guests
✅ Study ideal as a home office or TV room
✅ Spacious living room with great natural light
✅ Integral kitchen
✅ Laundry room
✅ 24/7 security
✅ Pets allowed

🌿 Outdoor spaces

The private terrace in front of the living room becomes a natural extension of the social area, offering a versatile space perfect for gatherings, relaxation, or enjoying the outdoor lifestyle in the heart of the city.

📍 Prime location

Located at Varsovia 3, Colonia Juárez, just one block from the Angel of Independence, in one of the most iconic, walkable, and connected areas of Mexico City. Surrounded by restaurants, galleries, cultural spaces, and services, ideal for those who value urban life with architectural identity.

✨ A unique property

An uncommon option for those seeking spaciousness, architectural character, and a premium location in one of the most in-demand areas of CDMX.✨ Departamento en Venta tipo Mezzanine con Terraza Privada | Varsovia 3, Colonia Juárez | Arquitectura de Mario Pani ✨

Espectacular departamento tipo mezzanine ubicado en primer piso, con una superficie interior de 253 m² más una impresionante terraza privada de 75 m² en dos niveles, ideal para disfrutar al aire libre con total privacidad o para recibir invitados en un entorno único.

Situado en un edificio emblemático diseñado por el reconocido arquitecto Mario Pani Darqui, esta propiedad “residencia” única y muy distinta, combina el carácter arquitectónico original con mejoras contemporáneas que elevan su funcionalidad y confort.

Remodelado en 2014, incluyendo actualización de sistema hidráulico y cableado eléctrico, el departamento ofrece espacios amplios, excelente iluminación natural y una distribución ideal para un estilo de vida urbano sofisticado.

🏡 Características principales

✅ 253 m² interiores
✅ 75 m² de terraza privada en dos niveles
✅ Departamento tipo mezzanine
✅ 2 recámaras, cada una con baño completo
✅ Medio baño para visitas
✅ Estudio ideal como home office o sala de TV
✅ Amplia estancia con gran entrada de luz natural
✅ Cocina integral
✅ Cuarto de lavado
✅ Seguridad 24/7
✅ Mascotas permitidas

🌿 Espacios exteriores

La terraza privada frente a la estancia se convierte en una extensión natural del área social, ofreciendo un espacio versátil perfecto para reuniones, descanso o disfrutar del estilo de vida al aire libre en plena ciudad.

📍 Ubicación privilegiada

Ubicado en Varsovia 3, Colonia Juárez, a solo una cuadra del Ángel de la Independencia, en una de las zonas más icónicas, caminables y conectadas de la Ciudad de México. Rodeado de restaurantes, galerías, espacios culturales y servicios, ideal para quienes valoran la vida urbana con identidad arquitectónica.

✨ Una propiedad única

Una opción poco común para quienes buscan amplitud, carácter arquitectónico y ubicación premium en una de las zonas con mayor demanda de la CDMX.