Cataloged House by INBA with Professional Infrastructure

Location: Morena, Col. Del Valle Norte, BJ, CDMX
Sale Price: $18,180,000 MXN.
Rental Price: $90,000 MXN monthly.

We present an architectural gem of 400 m² of construction on a generous land of 300 m². This property, distributed over two levels, combines the elegance of a cataloged facade with an unbeatable location.
Spaces and Versatility
Previously adapted as a film academy, the house offers an intelligent layout that allows for the coexistence of high-level offices or a luxury residence:
• 5 Spacious Rooms: Ideal for studies, bedrooms, or collaborative work areas.
• Professional Sound Booth: Acoustically conditioned space, ready for podcast production, dubbing, music, or post-production.
• 2 Full Bathrooms: With modern finishes after its renovation.
• Private Balcony: Overlooking the tree-lined street of Morena.
• Storage Room: Dedicated space for archive or technical equipment.
Security and Technology
The property is armored to ensure the tranquility of its occupants and the protection of assets:
• Closed-Circuit TV (CCTV) in strategic points.

Whether you are looking for a headquarters for your production company, an advertising agency, or a residence with history in the heart of the city, this house offers the prestige of a cataloged property without the maintenance issues of an old construction. Reinforced in 2020.

Would you like to schedule a visit? Contact us today to learn about this space where history endures.

RENTAL REQUIREMENTS
RENT MONTH
DEPOSIT MONTH
LEGAL POLICY OF 25%.Casa Catalogada por el INBA con Infraestructura Profesional

Ubicación: Morena, Col. Del Valle Norte, BJ, CDMX
Precio de Venta: $18,180,000 MXN.
Precio de Renta: $90,000 MXN mensuales.

Presentamos una joya arquitectónica de 400 m² de construcción sobre un generoso terreno de 300 m². Esta propiedad, distribuida en dos niveles, combina la elegancia de una fachada catalogada, con una ubicación inmejorable.
Espacios y Versatilidad
Anteriormente adaptada como academia de cine, la casa ofrece una distribución inteligente que permite la convivencia entre oficinas de alto nivel o una residencia de lujo:
• 5 Habitaciones amplias: Ideales para estudios, recámaras o áreas de trabajo colaborativo.
• Cabina de Sonido Profesional: Espacio acústicamente acondicionado, listo para producción de podcast, doblaje, música o postproducción.
• 2 Baños completos: Con acabados modernos tras su remodelación.
• Balcón Privado: Con vista a la arbolada calle de Morena.
• Bodega de almacenamiento: Espacio dedicado para archivo o equipo técnico.
Seguridad y Tecnología
La propiedad está blindada para garantizar la tranquilidad de sus ocupantes y la protección de activos:
• Circuito Cerrado de TV (CCTV) en puntos estratégicos.

Ya sea que busques la sede para tu productora, una agencia de publicidad o una residencia con historia en el corazón de la ciudad, esta casa ofrece el prestigio de un inmueble catalogado sin los problemas de mantenimiento de una construcción antigua. Reforzada en 2020.

¿Te gustaría agendar una visita? Contáctanos hoy mismo para conocer este espacio donde la historia perdura

REQUISITOS PARA LA RENTA
MES DE RENTA
MES DE DEPOSITO
POLIZA JURIDICA DEL 25%