FOR SALE!! Beachfront Land in San Bruno, Yucatán

Exceptional real estate investment opportunity. Land of 2,120 m² with 15 linear meters facing the sea, strategically located on the Chicxulub Puerto-Telchac road, one of the most sought-after coastal corridors in Yucatán.

MAIN FEATURES:

*Direct beachfront with sunset views of the Gulf of Mexico
*Depth of 141 meters to the road, ideal for large-scale projects
*Privileged location surrounded by luxury residences and developments
*Direct access to the main communication route (Progreso-Telchac Road)

Development Potential: Large and flexible area for the construction of luxury beachfront residence, apartment complex, residential villas, or high-end tourist projects.

COMMERCIAL ADVANTAGES:

**Ready for deed
**Free of encumbrance
**Private property
**Located in an area of continuous and growing appreciation.

The price published here is subject to change without prior notice due to updates, and does NOT include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of Notaries and applicable tax legislation. All of this in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.VENTA !!Terreno Frente de Playa en San Bruno, Yucatán

Oportunidad excepcional de inversión inmobiliaria. Terreno de 2,120 m² con 15 metros lineales de frente hacia el mar ubicado estratégicamente en la carretera Chicxulub Puerto-Telchac, uno de los corredores costeros más cotizados de Yucatán.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

*Frente directo a playa con vistas al atardecer del Golfo de México
*Profundidad de 141 metros hasta la carretera, ideal para proyectos de envergadura
*Localización privilegiada rodeada de residencias y desarrollos de lujo
*Acceso directo a vía de comunicación principal (Carretera Progreso-Telchac )

Potencial de Desarrollo: Superficie amplia y flexible para la construcción de residencia de playa de lujo, complejo de departamentos, villas residenciales o proyectos turísticos de alto nivel.

VENTAJAS COMERCIALES:

**Listo para escriturar
**Libre de gravamen
**Propiedad privada
**Localización en zona de plusvalía continua y en crecimiento.


El precio aquí publicado esta sujeto a cambios sin previo aviso por actualizaciones, así como NO incluye cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de Notarios y legislaciones fiscales aplicables. Todo ésto en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.