Beautiful New Author Residence in Mirador del Campanario for Sale.

Land 150 m2 and Construction 288 m2
Investment $5.5K

The residence is distributed as follows:

GROUND FLOOR: spacious and bright living room, dining room, fully equipped kitchen, with oven tower and island, option for a fourth bedroom, office, TV room, study or guest room, with a full bathroom, half bathroom for the social area, garden with terrace, we have covered parking of 3mt (overhang) for 3 cars with concrete floor and synthetic grass.

UPPER FLOOR: three bedrooms, the master bedroom has a terrace, very spacious areas (King Size bedroom), Walk-in closet with double entry very spacious, bathroom with double sink. two secondary bedrooms (Queen Size) that share a terrace, each with a full bathroom and floor-to-ceiling closets, additionally, a room for laundry center.

ROOF GARDEN: this residence has an entertainment and social meeting space, with panoramic views, a full bathroom, wooden pergola and preparation for a charcoal or gas grill area, with wrought iron railing and lighting.

The residence has luxury finishes such as:

Excellent lighting in all spaces, skylights and perimeter lights.

Kitchen with Santa María marble countertop, luxury finishes with high gloss, oven tower and filling faucet backsplash on grill.

Five and a half bathrooms with Carrara marble, indirect light in mirrors and soap dishes; skylights, natural ventilation, high-quality fixtures, tempered glass partitions, rain showers, and full wall mirrors.

Floor-to-ceiling closets with interior lighting and slow-close hardware.

Floating staircase with wrought iron and tempered glass railing, indirect light in the background, 7mt chandelier and 10.5 mt tempered glass dome.

Large format interior floor 120x60

High ceilings of 3.1 mt. on both floors.

Main door of wrought iron 600 kg. 3x2 mt.

Front facade with white Laja stone

Automatic lock, with camera and fingerprint, smart wifi switches and automated irrigation system in the garden.

Cold and hot water pressurizer.

Subdivision with 24-hour surveillance.

AMENITIES
• Palapa
• Green areas
• Children's playgrounds

The residence is located in a privileged location, with an unbeatable view, five minutes from HEB Bernardo Quintana, ten minutes from Costco, Walmart, Sams, and Soriana of Bernardo Quintana, very quick exits to CDMX, the Fray Junípero Serra bypass, the Center, etc.

Contact me today, I am your trusted advisor.
Araceli Téllez S.
Cell. 442 219 3643

You have the dream...

... I have the keys!!!Hermosa Residencia de Autor Nueva en Mirador del Campanario en Venta.

Terreno 150 m2 y Construcción 288 m2
Inversión $5.5K

La residencia se distribuye de la siguiente manera:

PLANTA BAJA: amplios e iluminados sala, comedor, cocina totalmente equipada, con torre de hornos e isla, opción de cuarta recámara, oficina, sala de TV, estudio o habitación de visitas, con baño completo, medio baño de para el área social, jardín con terraza, contamos con estacionamiento techado de 3mt (volado) para 3 autos con piso de concreto y pasto sintético.

PLANTA ALTA: tres recámaras, la recámara principal cuenta con terraza, espacios muy amplios (recámara King Size), Walk in closet con doble entrada muy amplio, baño con doble lavabo. dos recámaras secundarias (Queen Size) que comparten terraza, cada una con baño completo y closets de piso a techo, adicionalmente, cuarto para centro de lavado.

ROOF GARDEN: esta residencia cuenta con un espacio de entretenimiento y de reuniones sociales, con vista panorámica, un baño completo, pérgola de madera y preparación para área de asador de brasa o gas, con barandal de herrería e iluminación.

La residencia cuenta con acabados de lujo como:

Excelente iluminación en todos los espacios, tragaluces y luces de perímetro.

Cocina con barra de mármol Santa María, terminados de lujo con alto brillo, torre de hornos y llave de llenado backsplash en parrilla.

Cinco baños y medio con mármol Carrara, luz indirecta en espejos y jaboneras; tragaluces, ventilación natural, accesorios de alta calidad, canceles de vidrio templado, regaderas tipo lluvia y espejos de muro completo.

Closets de piso a techo con iluminación en el interior y cerrajes de cierre lento.

Escalera flotante con herrería y barandal de cristal templado, luz indirecta en fondo, candelabro de 7mts y domo de cristal templado 10.5 mt.

Piso interior gran formato 120x60

Techos altos de 3.1 mt. en ambas plantas.

Puerta principal de herrería 600 kg. 3x2 mt.

Fachada frontal con piedra Laja blanca

Cerradura automática, con cámara y huella digital, interruptores inteligentes wifi y sistema de riego automatizado en el jardín.

Presurizador de agua fría y caliente.

Fraccionamiento con Vigilancia 24 hrs.

AMENIDADES
• Palapa
• Áreas verdes
• Juegos infantiles


La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, con una vista inmejorable, a cinco minutos de HEB Bernardo Quintana, diez minutos de Costco, Walmart, Sams y Soriana de Bernardo Quintana, salidas muy rápidas a CDMX, el Libramiento Fray Junípero Serra, el Centro, etc.



Contáctame hoy mismo, soy tu asesor de confianza.
Araceli Téllez S.
Cel. 442 219 3643




Tú tienes el sueño…

… Yo tengo las llaves!!!